Aluguel R$ 25.000 | |
Condomínio | R$ 5.498/mês |
IPTU | R$ 3.202 |
Aluguel + Condomínio | R$ 30.499/mês |
Apartamento para venda e locação, Itaim Bibi, São Paulo, SP
Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Area útil/total 220m² / 220m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: AP6502_VIEIRA
Com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:
4 Dormitórios, sendo:
Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Dependência e banheiro.
EDIFÍCIO:
1 apartamento por andar (16 andares);
Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro não possui segurança na porta;
Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra de Tênis (fast);
A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
Box no subsolo.
Itaim Bibi é um distrito situado na Zona Oeste #35;91;1 #35;93; do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Pinheiros.
Popularmente #35;91;2 #35;93; e em algumas reportagens a região já pertenceu à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. A mudança administrativa ocorreu em 2002, na gestão Marta Suplicy, até então fazia parte da Zona Centro-Sul (Zona Sul), sendo administrado pela Subprefeitura de Santo Amaro.
A área do distrito é limitada pelo Rio Pinheiros, Av. Cidade Jardim, Av. Nove de Julho, Av. São Gabriel, Av. Santo Amaro, Av. Roque Petroni Jr., até chegar novamente no Rio Pinheiros.
Abrange bairros como a Vila Olímpia, famosa pela agitada vida noturna, com seus restaurantes e casas de dança, e por ser sede de escritórios de empresas nacionais e internacionais.
O Distrito de Paz de Itaim foi criado por meio do Decreto Estadual nº 6 731 de 4 de outubro de 1934. A região que compõe o atual distrito tem suas origens ligadas às propriedades rurais do século XIX, que ...
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Copa
Cozinha
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Piscina
Salão de festas
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro(s) com armário(s)
Playground
Piscina infantil
Piso taco de madeira
Suíte com armário(s) planejado
Academia
Guarita com segurança
Quadra de tênis
Área comum
Elevador(es)
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Academia
Área para pets
Piscina infantil
Quadra de tênis
Cozinha com armário(s)
Guarita blindada
Ar condicionado
Banheiro(s)
Piso de madeira
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