Apartamento, 300 m² - venda por R$ 4.999.000,00 ou aluguel por R$ 29.259,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

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Rua Tupi, 819
Higienópolis, São Paulo

Apartamento Referência: AP23801

Apartamento com arquitetura moderna, referência nos anos 90, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face norte e maravilhosa vista definitiva para o Vale do Pacaembu.

Reformado recentemente, inclusive Instalações Elétricas e Hidráulicas. Caixilharia de alto padrão. Gás encanado.

O projeto original contempla 4 Suítes, sendo que foi adaptada para duas espaçosas Suítes, ambas com Closet e Terraço. A Ante Sala da Suíte Master pode, facilmente, ser transformada numa 3 Suíte.
Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem e Mármore Vinho/Rosa com Veios Brancos. Banheiro da outra Suíte em Mármore Carrara.
Hall de Entrada Social Privativo, separado do Hall de Serviço. Dois Elevadores Sociais (ambos com acesso controlado por biometria) e um de Serviço.
Amplo Living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo Lareira revestida de Mármore. Sala de Jantar separada dos demais ambientes.
Sala de TV com Bar, ligada à Sala Principal por Porta Balcão.
Suítes e Sala de TV com Ar Condicionado tipo Split, Quente e Frio.
Extenso e largo Terraço, interligado a todas as Salas.
Lavabo.
Piso de Madeira em todas as Salas e Carpete nas Suítes.
Sala de Almoço.
Espaçosa Cozinha.
Área de Serviço com Despensa.
Aquecedores de Água Elétrico e a Gás.
Comunicação das Dependências de Serviço para a Área Íntima (Suítes) sem passar pela Área Social (Salas).
Dois Quartos de Empregada e Banheiro de Empregada.

Prédio com ótimo recuo e Porte-Cochère. Área Comum com Jardins, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground e Quadra Poliesportiva. Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel e seus moradores.

Excelente localização, perto de tudo: Bancos, Shopping Centers, Hospitais, Estádio do Pacaembu, Restaurantes, Farmácias, Supermercados, Padarias, Serviços, Faculdades e Escolas, Metro, etc.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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