Aluguel R$ 10.500
Condomínio	R$ 1.444/mês
IPTU	R$ 1.436
Aluguel + Condomínio	R$ 11.945/mês

Apto Duplex para locação, 142m2, frente a praia das Astúrias, Guarujá, SP

Area útil/total 141m² / 214m²
Quartos: 4
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 18:35h | Ref: 690501045-277

* Valor da Locação equivale ao pacote, já inclusos o condomínio e IPTU
** Garantia de locação são 3 meses de alugueis como caução
Venha surpreender-se com este esplêndido Apto Duplex com vista para a praia das Astúrias, no Guarujá, São Paulo.
Alto padrão que une elegância, modernidade e conforto na medida certa para a sua família!
São 142 m2 distribuídos finamente decorados com móveis planejados, eletrodomésticos de última geração e ar condicionado em praticamente todos os ambientes.
No primeiro andar você tem:
- Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, sacada com mesa e 4 poltronas de rattan
- Sala de estar com sofá, armários planejados para acomodar bebidas, rack para TV e ar condicionado
- Sala de jantar com aparador, adega climatizada, mesa de jantar para 8 lugares
- Cozinha americana integrada às salas, com ar condicionado, cooktop, depurador de ar, armários, bancada para refeições rápidas, máquina de lavar louças, geladeira inox Inverse, micro-ondas, forno elétrico
- Área gourmet na cozinha com churrasqueira a carvão
- Banheiro social com cuba de sobrepor, gabinete e box blindex
- Quarto/sala reversivel com portas celeiro, com TV, sofá cama, armários, bancada de estudos e banquetas
- Lavanderia com armários e máquina lava e seca, aquecedor a gás
Uma linda escada separa o segundo andar, onde você terá:
- Antessala com sofá cama, frigobar, ar condicionado, rack para TV, armários planejados
- Quarto 1 - cama de casal, ar condicionado, armários e TV
- Quarto 2 - ar condicionado, armários e 2 beliches
- Tanto o banheiro social como o da suíte têm pia de granito, cuba de sobrepor e box blindex
- Suíte com cama de casal, ar condicionado, rack para TV, armários e sacada com linda vista para o mar
O apartamento fica em um edifício de alto padrão, com acabamentos de requinte, bom gosto e sofisticação, além de possuir mobiliários e instalações luxuosas, fazendo com que esse empreendimento seja um dos mais valorizados e cobiçados.
Lazer completo que conta com piscina de borda infinita, exuberante academia frente mar, sauna com ducha escosesa, churrasqueira, salão de jogos e de festas, brinquedoteca, depósito e bicicletário.
Você ainda terá disponível duas vagas de garagem amplas e livres.
O condomínio oferece Portaria 24 horas e segurança com reconhecimento facial.
Agende sua Visita e não perca essa rara oportunidade!!!
Venha morar neste apto aconchegante, venha ter esse privilégio na Praia
***Conforto, bem-estar e muita acessibilidade, ideal para morar ou passar férias. Perto de praias, mercados, e bares da
região.
Os valores de locação poderão sofrer alterações e os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Lavanderia
Mobiliado
Varanda
Piscina
Vaga(s) de garagem
Sistema de aquecimento
Jardim
TV a cabo
Sistema de segurança

Área comum

Elevador(es)
Salão de jogos
Bicicletário
Segurança 24h
Área para pets
Vista para o mar
Ronda/Vigilância

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