Cobertura Nova de Alto Padrão, 4 Suítes, Locação 439,31 m² - Santa Quitéria - Curitiba/PR

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Rua Coronel Pretextato Pena Forte Taborda Ribas, 266
Santa Quitéria, Curitiba

Apartamento Referência: 1138

- AMBIENTES:
Esta cobertura impressionante oferece 439,31 m² de área privativa e um terraço descoberto de 93,43 m². Com acabamento sofisticado em mármore e teto em gesso, a propriedade conta com armários planejados e ar condicionado em todos os ambientes. Dispõe de 4 suítes, incluindo uma suíte máster com closet, ampla sala íntima e área gourmet com churrasqueira a carvão e forno para pizza. Além disso, possui lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de serviço, totalizando 7 banheiros. O imóvel também oferece um amplo terraço privativo e depósito no subsolo, além de 6 vagas de garagem livres.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel com acabamento sofisticado, incluindo mármore e teto em gesso. Ar condicionado em todos os ambientes, área gourmet completa e amplo terraço privativo.

- CONDOMÍNIO:
O condomínio oferece portaria remota 24 horas com guarita e clausura, circuito interno de câmeras, medidores individuais de água e gás, além de energia fotovoltaica para os elevadores. As áreas comuns incluem espaço kids, spa com deck e solarium, salão de festas, salão de jogos e sala de ginástica.

- LOCALIZAÇÃO:
Situada em uma rua tranquila, a cobertura está próxima a mercados, restaurantes, farmácias, escolas e transporte público, oferecendo conveniência e qualidade de vida.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 13.750,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 11.000,00
Valor do condomínio: R$ 3.000,00
Valor do IPTU: R$ 1.280,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 550,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1138

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