Aluguel R$ 18.000
Condomínio	R$ 1.500/mês
IPTU	R$ 300
Aluguel + Condomínio	R$ 19.500/mês

Apartamento para aluguel, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Ecoville - Curitiba/PR

Area útil/total 186m² / 231m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 06:15h | Ref: 1243

- AMBIENTES:
Apartamento duplex à venda no Ecoville, próximo a comércios, farmácias e panificadoras. Este apê maravilhoso conta com pé direito duplo e mezanino, ideal para um escritório ou espaço de leitura.
A sala é ampla e integrada, com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. A planta é bem distribuída, com 4 quartos, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade.
Com face norte, o apartamento é super ensolarado e iluminado, além de proporcionar uma vista panorâmica deslumbrante para a cidade, já que está localizado em um andar alto. Conta ainda com 3 vagas de garagem.

- DIFERENCIAIS:
Andar alto com vistas lindas e definitivas.
Excelente conforto térmico e acústico, com ótima incidência solar.
Acabamentos de alto padrão, piso em madeira maciça e móveis embutidos de qualidade.
Três vagas amplas de garagem, proporcionando segurança e praticidade.

- CONDOMÍNIO:
O Edifício Helbor Double Life Ecoville oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:
Portaria 24 horas e circuito de câmeras de segurança.
Piscina coberta e aquecida, SPA, sauna e solarium.
Quadra poliesportiva, academia e salão de festas.
Playground, espaço gourmet e salão de jogos.
Área verde, bicicletário e vigilância 24 horas.

- LOCALIZAÇÃO:
1 minuto (a pé) da Farmácia Panvel
11 minutos (a pé) da Panificadora Saint Germain Ecoville
8 minutos (de carro) do Supermercado Festival
8 minutos (de carro) do ParkShopping Barigui

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 22.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 18.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.500,00
Valor do IPTU: R$ 300,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 900,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1243

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Estacionamento
Playground
Varanda gourmet

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Portaria
Quadra de esporte
Salão de festas
Sauna
Segurança 24h
Academia
Spa
Sala de massagem
Interfone
Área de serviço

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