- 347m² Área
- 4 Quartos
- 4 Suíte
- 3 Garagens
Apartamento - 04 dorm - 480,95 m² - batel - habitec- ang1363
Avenida Sete de Setembro, 5621
Batel, Curitiba
Apartamento Referência: ANG1363
Excepcional apartamento no Edifício Porto Príncipe, situado no coração do bairro Batel, localização estratégica próxima à Praça do Japão. Com 347 m² de área privativa, face norte, combina conforto e sofisticação em uma região repleta de comércio e com fácil acesso a diversas facilidades.
Ao entrar no apartamento, você encontrar um elegante hall de entrada com piso em granito. A ampla sala de estar é destacada pelo requintado piso de madeira e pela integração com a sala de jantar, que é equipada com uma mesa e cadeiras para momentos de confraternização. O escritório é um espaço funcional e moderno, com móveis planejados, sofá confortável, painel para TV e ar-condicionado, proporcionando um ambiente ideal para trabalho ou estudo.
A sacada, espaçosa e ensolarada, oferece uma área adicional perfeita para relaxar. A sala de estar conta com uma estante embutida e uma aconchegante lareira decorativa, criando um espaço acolhedor para os momentos de lazer. O sistema de calefação está presente em todo o apartamento, garantindo um ambiente agradável durante o inverno.
O apartamento dispõe de 4 suítes. A suíte máster é um destaque, com banheira de hidromassagem, cama king size, cômoda, ar-condicionado, closet e uma sacada. Outra suíte oferece uma sacada privativa, cama e armários, enquanto uma terceira suíte vem com armários, sacada e ar-condicionado, garantindo conforto e privacidade para todos os residentes.
A cozinha é projetada com armários planejados, fogão, geladeira, freezer, micro-ondas, filtro . A área de serviço é ampla e prática, equipada com armários adicionais, máquina lava e seca, despensa e uma dependência de empregada completa.
O apartamento oferece 3 vagas de garagem, incluindo uma vaga dupla, garantindo total comodidade para seus veículos.
O Edifício Porto Príncipe proporciona segurança e conforto com portaria 24 horas, além de uma gama de comodidades, como academia bem equipada, salão de festas, uma pequena quadra e um playground para as crianças.
Este apartamento é ideal para quem busca um lar espaçoso e sofisticado em uma localização privilegiada, com todas as conveniências para um estilo de vida moderno e elegante.
Condomínio venc Set/24 - Condomínio antecipado
Quota Mensal : R$ 2.581,28 +Fundo de Reserva: R$ 258,13 + Taxas de Agua:R$ 415,05 +Taxas de Luz: R$ 121,88 + Fundo de Obras R$ 500,00 + Honorarios Sindico R$ 88,25 + Fundo Pessoal 13º/Férias 9.R$ 91,51 + Seguro Incêndio Opcional :R$ 11,80.
Total: R$ 4.067,90
Valor do seguro incêndio: 11x de R$ 125,78 ( valor aproximado)
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
** A decoração e os quadros não fazem parte da locação ***
Informações do endereço