Aluguel R$ 6.000
Condomínio	R$ 1.500/mês
IPTU	R$ 700
Aluguel + Condomínio	R$ 7.500/mês

Elegante apartamento tipo para venda e locação com 3 quartos, sendo 2 suítes, 91m²

Area útil/total 91m² / 91m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/03/2025 às 07:15h | Ref: marcelo-nishi#MWF62

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. marcelo-nishi#MWF62 - Apartamento amplo e iluminado na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 – Condomínio Irlanda, Vila Nova Conceição

Conheça o apartamento perfeito na Vila Nova Conceição! Este imóvel de 91m², localizado no prestigiado Condomínio Irlanda, oferece conforto e uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e localização.

Detalhes do Apartamento
Ambientes Amplos e Bem Planejados:

Sala de estar espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de lazer.
Sala de jantar e cozinha integradas, proporcionando um design funcional e moderno.
2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável.
Escritório com banheiro, que pode ser transformado em um terceiro dormitório, adaptando-se às suas necessidades.
3 banheiros, incluindo social e de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
Área de serviço bem estruturada com espaço para organização.
Despensa, agregando mais funcionalidade ao imóvel.
1 vaga de garagem indeterminada com manobrista, para facilitar o dia a dia.

O Condomínio está sendo remodelado, passando por um retrofit.

Estrutura Completa do Condomínio Irlanda
O Condomínio Irlanda oferece um conjunto de facilidades para quem valoriza conforto e segurança:

Jardim para momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre.
Portaria 24 horas e segurança 24h, garantindo proteção e tranquilidade.
Condomínio pet-friendly, ideal para quem possui animais de estimação.
Elevadores social e de serviço, otimizando a acessibilidade.
Localização Estratégica na Vila Nova Conceição
Situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este apartamento proporciona fácil acesso a serviços e comodidades essenciais:

Hospitais próximos, garantindo acesso rápido à saúde.
Faculdades na região, ideal para estudantes e profissionais.
Uma ampla variedade de restaurantes, oferecendo opções gastronômicas diversificadas.
Transporte público acessível para deslocamento prático e eficiente.
Localização próxima à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, um importante eixo comercial e empresarial.
Apenas 25 minutos do Parque Ibirapuera, perfeito para lazer e atividades ao ar livre.
A 20 minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, polo financeiro e comercial de São Paulo.
Por Que Este Apartamento É Perfeito para Você?
Com sua combinação de espaços bem planejados, estrutura de condomínio completa e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma rotina prática em São Paulo.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra como é viver na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca esta oportunidade única!

Descrição completa

Área comum

Portaria 24h
Segurança 24h
Elevador(es) de serviço
Jardim
Permitido pets

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