Aluguel R$ 20.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.776 |
Aluguel + Condomínio | R$ 20.001/mês |
Excelente apartamento para venda e locação com 189 mts de área útil no Bairro nobre Jardim Paulista
Rua Caconde, Jardim Paulista, São Paulo/SP
Area útil/total 189m² / 189m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: AP6474_VIEIRA
Apartamento em excelente localização no Jardim Paulista, a poucos metros do Shopping Jardim Pamplona e das avenidas Nove de Julho e Brigadeiro Luís Antônio. Apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 3 ambientes, cozinha e área de serviços, totalizando 189m².
Condomínio dispõe de 3 vagas de garagem para a unidade, piscina aquecida, salão de festas e quadra poliesportiva.
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Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista.
É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças.
História
No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona. #35;91;2 #35;93;
Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade #35;91;2 #35;93;. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro.
Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes. #35;91;2 #35;93;
Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio.
Desenvolvimento Residencial
O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50 #37; dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5 #37; da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maio...
Área privativa
Alarme
Aquecimento a gás
Armário(s) embutido(s)
Cozinha
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso de madeira
Piso porcelanato
Varanda
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Elevador privativo
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Piscina aquecida
Elevador(es)
Suíte com armário(s) planejado
Área de serviço com armários
Guarita com segurança
Área comum
Alarme
Aquecimento à gás
Elevador(es)
Gerador de energia
Guarita
Portão eletrônico
Portaria 24h
Varanda / Terraço
Piscina aquecida
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
Área de serviço
Piso de madeira
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