Aluguel

R$ 20.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.776

Aluguel + Condomínio

R$ 20.001/mês

Excelente apartamento para venda e locação com 189 mts de área útil no Bairro nobre Jardim Paulista

  • Area útil/total  189m² / 189m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: AP6474_VIEIRA

Apartamento em excelente localização no Jardim Paulista, a poucos metros do Shopping Jardim Pamplona e das avenidas Nove de Julho e Brigadeiro Luís Antônio. Apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 3 ambientes, cozinha e área de serviços, totalizando 189m².
Condomínio dispõe de 3 vagas de garagem para a unidade, piscina aquecida, salão de festas e quadra poliesportiva.
Agende agora mesmo sua visita!
Jardim Paulista é um bairro nobre da Zona Oeste do município de São Paulo. Forma parte da região conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte de distrito homônimo, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista.
É vizinho dos bairros: Jardim América, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Sendo delimitado pela Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida República do Líbano, Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, Avenida São Gabriel, Avenida 9 de Julho, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças.
História
No século XVIII a região do bairro possuía alguns sítios, em que eram cultivados chá, tabaco e uva. No final do século seguinte, em 1890, as terras foram compradas pelo general Juvenal Couto Magalhães e revendidas posteriormente à José Coelho Pamplona. #35;91;2 #35;93;
Nas décadas iniciais do século XX, as famílias Nunes e Paim lotearam parte da propriedade #35;91;2 #35;93;. Muitas das vias abertas foram batizadas com nomes de municípios paulistas, tais como as alamedas Campinas, Santos, Jaú, Itu, Franca, Tietê, dentre outras, de onde se originou o nome do bairro.
Ao contrário das sinuosas vias do Jardim Europa e Jardim América, repletas de bifurcações e rotatórias, o Jardim Paulista apresentava ruas retas e perpendiculares. Seus primeiros moradores eram de classe média alta, notadamente pequenos industriais e grandes comerciantes. #35;91;2 #35;93;
Após a segunda metade do século XX e devido à proximidade da Avenida Paulista, o bairro adquiriu características comerciais, verticalizando-se com a construção de pequenos prédios de escritórios e comércio.
Desenvolvimento Residencial
O Jardim Paulista é um bairro bastante verticalizado com 17.979 unidades de apartamentos distribuídos em 460 condomínios de edifícios residenciais. Atualmente existem poucos terrenos ou casas em áreas onde a lei de zoneamento urbano permite a incorporação de edifícios com mais de 3 andares. Aproximadamente 50 #37; dos edifícios residenciais foram construídos ao longo da década de 1970 e ocupam uma área de 514.531 m², o que representa 21,5 #37; da área total do bairro. Os prédios residenciais encontram-se entre a Rua Estados Unidos e a Avenida Paulista, já a grande maioria das casas estão entre a Rua Estados Unidos, a Avenida São Gabriel e Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, sendo boa parte delas próximas ao parque Ibirapuera. A localização privilegiada e a proximidade do maio...

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Aquecimento a gás

  • Armário(s) embutido(s)

  • Cozinha

  • Lavanderia

  • Piso de cerâmica

  • Piso de madeira

  • Piso porcelanato

  • Varanda

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Elevador privativo

  • Sacada

  • Banheiro(s) com armário(s)

  • Piscina aquecida

  • Elevador(es)

  • Suíte com armário(s) planejado

  • Área de serviço com armários

  • Guarita com segurança

Área comum

  • Alarme

  • Aquecimento à gás

  • Elevador(es)

  • Gerador de energia

  • Guarita

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Varanda / Terraço

  • Piscina aquecida

  • Cozinha com armário(s)

  • Banheiro(s)

  • Área de serviço

  • Piso de madeira

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Preço

Área util

Tipo

Quartos

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