Aluguel R$ 12.400
Condomínio	R$ 3.500/mês
IPTU	R$ 9.879
Aluguel + Condomínio	R$ 15.900/mês

Espetacular apartamento tipo para locação com 3 quartos, sendo 1 suíte, 198m²

Area útil 198m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 08:00h | Ref: cleberramos#P2598

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. cleberramos#P2598 - Apartamento de 198 m² no Itaim Bibi com muita amplitude e excelente localização, pronto para morar, com amplo living integrado à sala de jantar, 3 dormitórios - 1 suíte com closet e 2 dormitórios - e 2 vagas generosas. Todos os ambientes com janelões garantindo deliciosa iluminação e ventilação natural.

Em um prédio modernista de 1967 com grande recuo em relação a rua, o que proporciona conforto acústico e um lindo jardim frontal, este apartamento passou por renovação de hidráulica e elétrica e instalação de ar-condicionado nos dormitórios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 198m²
- 3 dorms. (1 suíte com closet)
- 3 banheiros (1 de serviço)
- 2 vagas
* living para 2 ambientes
* quarto de serviço
* reforma de hidráulica e elétrica
* ar-condicionado nos dormitórios

O condomínio conta com:
- amplo jardim
- playground
- salão (futura academia)
- portaria remota 24h
- sistema de segurança atualizado

DETALHES
O condomínio conta com 1 apartamento por andar. Do elevador social, somos recebidos por um hall privativo que dá o tom do imóvel.
O amplo living, contendo sala de estar e de jantar, recebe excelente iluminação natural, que vem de grandes janelas por todo o espaço, uma delas piso-teto com gostosa vista parcialmente livre. O piso é de tacos largos, originais e em ótimo estado.
A cozinha possui uma ilha centralizada delimitando o espaço da copa. Muitos espaços para armazenamento e inúmeras janelas, fornecendo praticidade e claridade ideais para quem ama cozinhar.
A área de serviço é espaçosa, bem ventilada e conta com um grande quarto de apoio (pode ser uma despensa ou um home office) e um banheiro completo de apoio.
A área íntima é acessada tanto pelo corredor que sai da cozinha e living, quanto pelo hall de entrada.
A suíte, com janela voltada à lateral do prédio, conta com closet. O banheiro que serve ao cômodo é bem espaçoso.
Os dois outros dormitórios são voltados para a rua. Somos surpreendidos pela amplitude dos espaços e luminosidade natural vinda das enormes janelas. Uma divisória móvel permite transformar o dormitório maior, muito generoso em armários, em uma segunda suíte de acordo com a necessidade.
Os dormitórios contam com ar-condicionado e duchas aquecidas por boiler elétrico novo.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra mais detalhes únicos desta propriedade. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une localização estratégica, conforto e tranquilidade.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Closet
Copa
Despensa
Piso de madeira
Piso porcelanato
Infraestrutura de ar condicionado
Banheiro funcionária(o)
Elevador privativo
Jardim
Armário(s) planejado(s)
Hall de entrada
Ponto de água quente
Dependência para funcionários

Área comum

Elevador(es)
Playground
Portaria 24h
Bicicletário
Área de lazer
Segurança 24h
Elevador(es) de serviço
Sala de entregas
Jardim
Acessibilidade
Banheiro(s)
Portaria remota
Permitido pets

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