Aluguel R$ 12.400
Condomínio	R$ 3.500/mês
IPTU	R$ 988
Aluguel + Condomínio	R$ 15.900/mês

Apartamento de 198m² - ITAIM BIBI

Area útil 198m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 23/02/2025 às 18:10h | Ref: PJ65877

Com muita amplitude e excelente localização, pronto para morar, com amplo living integrado à sala de jantar, 3 dormitórios - 1 suíte com closet e 2 dormitórios - e 2 vagas generosas. Todos os ambientes com janelões garantindo deliciosa iluminação e ventilação natural.

Em um prédio modernista de 1967 com grande recuo em relação a rua, o que proporciona conforto acústico e um lindo jardim frontal, este apartamento passou por renovação de hidráulica e elétrica e instalação de ar-condicionado nos dormitórios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 198m²
- 3 dorms. (1 suíte com closet)
- 3 banheiros (1 de serviço)
- 2 vagas
* living para 2 ambientes
* quarto de serviço
* reforma de hidráulica e elétrica
* ar-condicionado nos dormitórios

O condomínio conta com:
- amplo jardim
- playground
- salão (futura academia)
- portaria remota 24h
- sistema de segurança atualizado

DETALHES
O condomínio conta com 1 apartamento por andar. Do elevador social, somos recebidos por um hall privativo que dá o tom do imóvel.
O amplo living, contendo sala de estar e de jantar, recebe excelente iluminação natural, que vem de grandes janelas por todo o espaço, uma delas piso-teto com gostosa vista parcialmente livre. O piso é de tacos largos, originais e em ótimo estado.
A cozinha possui uma ilha centralizada delimitando o espaço da copa. Muitos espaços para armazenamento e inúmeras janelas, fornecendo praticidade e claridade ideais para quem ama cozinhar.
A área de serviço é espaçosa, bem ventilada e conta com um grande quarto de apoio (pode ser uma despensa ou um home office) e um banheiro completo de apoio.
A área íntima é acessada tanto pelo corredor que sai da cozinha e living, quanto pelo hall de entrada.
A suíte, com janela voltada à lateral do prédio, conta com closet. O banheiro que serve ao cômodo é bem espaçoso.
Os dois outros dormitórios são voltados para a rua. Somos surpreendidos pela amplitude dos espaços e luminosidade natural vinda das enormes janelas. Uma divisória móvel permite transformar o dormitório maior, muito generoso em armários, em uma segunda suíte de acordo com a necessidade.
Os dormitórios contam com ar-condicionado e duchas aquecidas por boiler elétrico novo.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra mais detalhes únicos desta propriedade. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une localização estratégica, conforto e tranquilidade.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Área de lazer

Área comum

Playground
Portaria 24h
Área de lazer
Interfone
Jardim

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