Aluguel R$ 5.000
Condomínio	R$ 514/mês
IPTU	R$ 2.319
Aluguel + Condomínio	R$ 5.515/mês

Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida Lavras, 599, Petrópolis, Porto Alegre

Area total 119m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 09:35h | Ref: 43641

Apartamento de 3 dormitórios a 1 quadra da Praça da Encol - Localização privilegiada no coração do Petrópolis
Se você busca um lar espaçoso, bem iluminado e em uma das melhores localizações de Porto Alegre, esta é a oportunidade ideal.

Localização: bairro Petrópolis, Porto Alegre.

Sobre o imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada.
Amplo living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e família.
Sacada integrada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
Cozinha funcional com área de serviço separada e banheiro auxiliar.
Apartamento arejado e com excelente iluminação natural.
1 vaga de garagem escriturada.
Sobre o bairro Petrópolis
Petrópolis é um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, oferecendo qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa.

Comodidades e serviços:

Supermercados: Zaffari Ipiranga e Nacional Praça da Encol.
Padarias e Cafés: Mercopan, Barbarella Bakery e Café do Porto.
Restaurantes: O bairro conta com opções gastronômicas sofisticadas e casuais, como Peppo Cucina, Pâtissier e Bah Restaurante.
Escolas e universidades: Colégio Santa Inês, Farroupilha, Província de São Pedro e facilidade de acesso à PUC e UFRGS.
Hospitais e clínicas: Próximo ao Hospital Mãe de Deus Center, Hospital São Lucas e diversas clínicas especializadas.
Lazer e Qualidade de Vida
O apartamento fica a apenas uma quadra da Praça da Encol, um dos espaços verdes mais valorizados da cidade, perfeito para caminhadas, prática de esportes e momentos ao ar livre. Além disso, o bairro tem ruas arborizadas e um ótimo walk score, permitindo fazer muitas atividades a pé.

Mobilidade e transporte
Com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha, e opções de transporte público para o Centro, Moinhos de Vento e Zona Sul.

Perfil do bairro
Petrópolis tem um perfil familiar e sofisticado, com moradores de classe média alta e alta, incluindo profissionais liberais, empresários e famílias com crianças. A vida noturna é tranquila, com bares e pubs elegantes, mas sem o agito intenso de outros bairros.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Despensa
Sacada com churrasqueira
Semimobiliado

Área comum

Elevador(es)
Salão de festas
Interfone

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