Lindo apartamento no Edifício Maison Murando

Última atualização: 07/02/2025 às 19:10h | Ref: 41

Apartamento incrível disponível para venda ou locação, em uma localização privilegiada e altamente valorizada na Gleba Palhano, com uma vista deslumbrante!

A apenas minutos do Shopping Aurora, escolas, academias, farmácias, edifícios comerciais, pontos de ônibus, táxi, praças, lagos, supermercados e uma vasta oferta de comércios.

Este apartamento possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte e o banheiros com 02 cubas, oferecendo praticidade no dia a dia. A sala é espaçosa, ideal para 02 ambientes, e conta com 01 DW. A ampla varanda gourmet é perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha é toda planejada, e a lavanderia é funcional. Além disso, o imóvel dispõe de 02 vagas de garagem cobertas, localizadas próximas aos elevadores.

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita!

ALUGUE SEM FIADOR E SEM SURPRESAS!
TRANSPARÊNCIA E DETALHAMENTO DOS VALORES:
- Valor total de locação mensal será aproximadamente R$4.970,00 (é a soma dos valores abaixo):
Valor do aluguel mensal R$3.600,00
Valor aproximado referente ao Fiança Aluguel mensal R$450,00
Valor aproximado da taxa condomínio mensal R$920,00.

De acordo com a lei do inquilinato também será exigido anualmente o Seguro Imobiliário contra incêndio (valores variam de acordo com o tipo de imóvel), não se preocupe, pois fazemos as cotações pra você junto às principais seguradoras.

Vistoria de Entrada 10% a 15% do valor do primeiro aluguel, aproximadamente R$360,00.

SOBRE AS GARANTIAS:

Trabalhamos apenas com o Seguro Fiança (Porto, Pottencial, Too ou Tokio Marine Seguradora) ou Fiança Locatícia (Loft/CredPago), do qual oferece mais autonomia para inquilinos e mais segurança para proprietários e imobiliárias.

O Seguro Fiança ou Fiança Aluguel são soluções que permitem a locação de um imóvel residencial ou comercial sem a necessidade de um fiador ou caução. Serve como garantia para o proprietário e ainda possibilita a contratação de uma série de coberturas adicionais como: danos ao imóvel e pintura.

Caso haja inadimplência por parte do inquilino, o Seguro Fiança ou Fiança Aluguel garantem o pagamento dos alugueis aos proprietários. Por isso é usado como substituto ao fiador ou caução na jornada de locação de um imóvel.

O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é imediata e on-line. A solicitação de documentos para conclusão da análise ficará a critério das Seguradoras.

Além de toda segurança oferecida no recebimento do aluguel, você conta com coberturas adicionais para condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

O valor do Seguro Fiança é aproximadamente entre 10% a 15% do valor do aluguel mensal dependendo do perfil do inquilino, do qual, será cobrado mensalmente junto como o valor locatício.

Como funciona?

1- Após escolher o imóvel iremos fazer uma análise de crédito junto às seguradoras.
2- Não havendo pendências no CPF/CNPJ a provação é feita em poucos minutos.
3- O inquilino deverá efetuar o pagamento do Seguro Fiança ou da Fiança Locatícia.
4- Os contratos serão enviados via e-mail para assinatura digital.
5- Iremos executar a Vistoria de Entrada do imóvel, do qual, o laudo deverá ser assinado e pago pelo inquilino.
6- Efetuamos a entrega das chaves na data de início do contrato de Locação.

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