Aluguel R$ 3.900
Condomínio	R$ 990/mês
IPTU	R$ 186
Aluguel + Condomínio	R$ 4.890/mês

para aluguel, AP0004

Area útil/total 102m² / 102m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 04/03/2025 às 08:00h | Ref: AP0004-C41

Localização excepcional, em frente ao Festival Água Verde/Vila Izabel. Ficam TODOS os itens das fotos.

Em um lugar repleto de conforto e lazer, o prédio é pensado para você aproveitar um espaço pratico e muito bem distribuído.

O apartamento conta com 3 dormitório (1 suite), sala com ótimo espaço, cozinha mobiliada e área de serviço, ja com eletros. Aquecedor de passagem (já instalado), Ainda tem terraço mobiliado com ampla sacada, churrasqueira a carvão, lavabo e ofurô com hidro massagem, e guarda corpo em vidro com tela. A vaga de garagem é coberta e exclusiva (Dupla). Portaria 24hs, sistema de monitoramento e acessibilidade.

Áreas de Lazer

- Fitness equipado
- Mini quadra poliesportiva.
- Lounge externo
- Churrasqueira Gourmet
- Praça de descanso e leitura
- Hall de entrada
- Salões de festa.
- QUiosques.

Localização

Localizado em uma das mais tradicionais áreas residenciais da cidade, o Prédio conta com todas as conveniências do comércio da região a poucos metros, e possui fácil acesso muito fácil ao centro de Curitiba e várias linhas de ônibus. Fica em frente ao mercado Festival, e a poucos metros do Angeloni.

#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato.
Características

Descrição completa

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Preços de Apartamentos com 3 quartos para alugar
na região próxima de Rua Professor Álvaro Jorge, 64

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.800	91m²	Apartamento	3	2	2	0.25km	rua professor sebastião paraná, 48	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 3.800	99m²	Apartamento	3	3	1	0.32km	travessa ferreira do amaral, 56	Água Verde
Ver anúncio	R$ 2.600	90m²	Apartamento	3	1	1	0.39km	rua cândido xavier, 1000	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 2.500	115m²	Apartamento	3	--	1	0.42km	rua bororós, 252	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 3.300	113m²	Apartamento	3	3	1	0.46km	avenida república argentina, 919	Água Verde
Ver anúncio	R$ 3.800	93m²	Apartamento	3	2	1	0.49km	rua monsenhor manoel vicente, 316	Água Verde
Ver anúncio	R$ 5.000	103m²	Apartamento	3	2	2	0.62km	rua petit carneiro, 1260	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.850	84m²	Apartamento	3	1	2	0.62km	rua professor assis gonçalves, 825	Água Verde
Ver anúncio	R$ 3.700	101m²	Apartamento	3	1	1	0.65km	rua petit carneiro, 1166	Água Verde
Ver anúncio	R$ 2.600	110m²	Apartamento	3	1	1	0.79km	rua palmeiras, 698	Água Verde