Aluguel R$ 1.800
Condomínio	R$ 561/mês
IPTU	R$ 56
Aluguel + Condomínio	R$ 2.362/mês

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO SANTA QUITÉRIA

Area útil/total 70m² / 76m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 16:35h | Ref: 32

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apresentamos este encantador apartamento, perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 76,30m², área útil de 58,56 m² e garagem 12,41 m², localizado do 1º andar e face oeste.

Características do Apartamento:
- Dormitórios: São 03 quartos.
- Sala: Ampla, para dois ambientes. O passa-prato integrado à cozinha adiciona praticidade ao espaço.
- Cozinha: Conta com uma cozinha no estilo americana, equipada com armários planejados, uma pia com tampo em granito.
- Banheiro Social: Com box em vidro e lavatório.
- Área de Serviço: Conjugada com a cozinha possui um tanque.

Informações Adicionais:
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: Elétrico.
- Garagem: 01 vaga de garagem nº 142 - livre e coberta.

Seu pet é bem-vindo.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio oferece uma gama de comodidades para melhorar seu estilo de vida:
- Portaria 24 Horas: Para segurança e tranquilidade.
- Salão de Festas e Salão Gourmet: Bem equipado para suas celebrações.
- Academia: Ideal para exercícios físicos
- Playground e Brinquedoteca: Um local seguro e divertido para as crianças.

Não tem elevador.

Localização e Vantagens da Região:
O apartamento está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades:
- 350 metros do Bosque Michala.
- 450 metros da Escola Atuação.
- 650 metros da Kitutes Panificadora e Confeitaria.
- 750 metros do Hospital Veterinário Santa Quitéria.
- 04 minutos da universidade Uniandrade.
- 05 minutos da Academia Uplay.
- 05 minutos do Supermercado Condor.
- Fácil acesso às principais vias e transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.250,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.800,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Visita com carta de autorização *

Entre em contato para agendar uma visita.

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Banheiro social
Vaga(s) de garagem coberta
Espaço para convenções

Área comum

Portaria 24h
Salão de festas
Garagem coberta
Banheiro(s)

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