Descrição
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Apresentamos este encantador apartamento, perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 76,30m², área útil de 58,56 m² e garagem 12,41 m², localizado do 1º andar e face oeste. Características do Apartamento: - Dormitórios: São 03 quartos. - Sala: Ampla, para dois ambientes. O passa-prato integrado à cozinha adiciona praticidade ao espaço. - Cozinha: Conta com uma cozinha no estilo americana, equipada com armários planejados, uma pia com tampo em granito. - Banheiro Social: Com box em vidro e lavatório. - Área de Serviço: Conjugada com a cozinha possui um tanque. Informações Adicionais: - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Aquecimento: Elétrico. - Garagem: 01 vaga de garagem nº 142 - livre e coberta. Seu pet é bem-vindo. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma gama de comodidades para melhorar seu estilo de vida: - Portaria 24 Horas: Para segurança e tranquilidade. - Salão de Festas e Salão Gourmet: Bem equipado para suas celebrações. - Academia: Ideal para exercícios físicos - Playground e Brinquedoteca: Um local seguro e divertido para as crianças. Não tem elevador. Localização e Vantagens da Região: O apartamento está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades: - 350 metros do Bosque Michala. - 450 metros da Escola Atuação. - 650 metros da Kitutes Panificadora e Confeitaria. - 750 metros do Hospital Veterinário Santa Quitéria. - 04 minutos da universidade Uniandrade. - 05 minutos da Academia Uplay. - 05 minutos do Supermercado Condor. - Fácil acesso às principais vias e transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 2.250,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.800,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** * Visita com carta de autorização * Entre em contato para agendar uma visita.
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