Apartamento para venda e aluguel em Santa Felicidade de 83.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

Última atualização: 20/03/2025 às 18:20h | Ref: CM1570968-1

Apartamento Semi-Mobiliado com 3 Dormitórios (1 suíte), com sacada, 1 vaga de garagem coberta e depósito privativo, em Santa Felicidade.

Disponível para venda ou aluguel. Esta é uma excelente oportunidade para morar em uma região com fácil acesso a diversos pontos da cidade e comodidades que tornam sua vida mais conveniente. Com uma área privativa de 83m² de área privativa, você terá espaço suficiente para viver confortavelmente.

Características do Imóvel:
- Cozinha com móveis planejados e coifa.
- Sala para 2 Ambientes.
- Sacada.
- Cozinha com móveis planejados, cooktop e coifa.
- Área de Serviço separada da cozinha, com móvel, tanque e aquecedor.
- Banheiro Social: Armário, espelho, box blindex e chuveiro.
- Suíte com móveis planejados e persiana.
- Banheiro da Suíte: Armário com bancada e cuba de embutir, misturador, espelho, box blindex e chuveiro.
- Dormitório 2: sem móveis.
- Dormitório 3: sem móveis (não foi tirado as fotos).
- Garagem: 1 vaga coberta para veículo, com depósito privativo.

Condomínio com Quadra Poliesportiva, Playground, vaga para visitantes e área verde.

Localizado na Rua Antônio Escorsin, 1200 , em Santa Felicidade. Fica a apenas 4 minutos do Bosque São Cristovão e do Bosque Recanto da Itália e 7 minutos do Clube Mercês Santa Felicidade com várias opções de lazer e recreação. Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Rua Antônio Escorsin. A apenas 7 minutos da Av. Manoel Ribas, a região oferece diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. A 3 minutos do Supermercado Condor São Braz, a 4 minutos do Colégio Acesso Santa Felicidade, a 1 minuto da Panificadora Panetelli e 8 minutos do Parque Barigui.

Negociação:
-Valor de venda R$ 400.000,00;
-Aceita financiamento e consórcio imobiliário;
- Analisa proposta para pagamento à vista.

Valores Aluguel:
Aluguel R$ 2500,00 (já com 20% de bonificação para pagamento em dia)
Valor Bruto R$ 3.125,00
O 1º aluguel integral é sem desconto de pontualidade, cobrado no 1º mês como Setup de locação.
Seguro fiança mensal
Seguro incêndio mensal.
IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel.
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio, a confirmar na data da proposta.
Unidade sujeita à disponibilidade.

*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).
Agende uma Visita:

As visitas são feitas após rápida análise de cadastro (nome e CPF) em 1 hora. Aprovado, você pode agendar com acompanhamento.
Obs:
Não cobramos FCI mensalmente.
Taxa de reserva: R$ 500,00.
Não cobramos taxa de análise de crédito.
Não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo propostas).
Contrato com assinatura digital.