Aluguel R$ 3.300
Condomínio	R$ 872/mês
IPTU	R$ 116
Aluguel + Condomínio	R$ 4.173/mês

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO ÁGUA VERDE

Area útil/total 79m² / 97m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 27/03/2025 às 07:10h | Ref: 3445

RE.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade, de frente para rua, possui área total de 97,40m² e área útil de 79,19m², localizado em andar alto no 10° andar e face norte/oeste.

Informações do apartamento:
- Sala: Ampla, arejada e iluminada, ideal para dois ambientes, com lustres modernos.
- Cozinha: Espaçosa, equipada com armários novos e depurador.
Dormitórios:
- Primeiro dormitório.
- Segundo dormitório com estantes e armários.
- Terceiro dormitório é uma suíte, com armários planejados e base de cama de casal.
- Banheiro social e da suíte com box de vidro, espelho e armário
- Área de Serviço: Com tanque e varal de teto.

- Piso: Totalmente reformado, com piso laminado de alta qualidade.
- Aquecimento: A gás.
- Teto: Laje.
- Garagem: 1 vaga coberta n°07.

Seu pet é bem-vindo!

O condomínio conta portaria 24 horas, este apartamento oferece segurança e comodidade. Salão de festas e salão de jogos, proporcionando lazer e entretenimento para toda a família.

Localização e proximidades:
- 250 metros do hospital Amor Saúde Curitiba Portão.
- 300 metros da Farmácia Pague Menos.
- 300 metros do Posto Ipiranga.
- 350 metros do Colégio Estadual Pedro Macedo.
- 400 metros do McDonald's Portão.
- 450 metros do Shopping Água Verde.
- 500 metros do Colégio da Polícia Militar do Paraná
- 700 metros do Carrefour Hipermercado.
- 750 metros do Pãozinho da Hora - Portão.
- Várias opções de Culinária na região.
- Acesso as principais vias.
- Fácil acesso ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.125,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 3.300,00 - Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
* Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. *

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 188,77, mediante ressarcimento. -

*Visita acompanhada + carta de autorização*

Entre em contato para agendar uma visita.

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavanderia
Cozinha com armário(s)
Banheiro social
Quarto(s) com armário(s)
Vaga(s) de garagem coberta
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de jogos
Suíte(s)
Espaço para convenções

Área comum

Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Elevador(es) de serviço
Garagem coberta
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)

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