Apartamento com 3 dormitórios, 125 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 6.313,98/mês - Portão - Curitiba/PR

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Rua Professora Doracy Cezzarino, 138
Portão, Curitiba

Apartamento Referência: AP0437

O apartamento com 3 suítes em condomínio Clube á venda ou locação no condomínio clube The Square, localizado em frente ao Mac Donald Portão e ao lado do Supermercado Carrefour.

Este apartamento está no 5º andar, voltado para o lado do sol nascente e conta com ampla sala para 2 ambientes, sacada gourmet com churrasqueira e fechada com vidro, lavabo, escritório com armários, 3 suítes, sendo 2 suítes com armários e os banheiros com armário, box em vidro temperado e espelho, cozinha com armário embutido com acesso a sacada gourmet, área de serviço, banheiro de serviço e garagem para 2 carros.

O condomínio conta com portaria 24 horas, imagens monitoradas, ampla área de lazer, como piscina coberta e piscina descoberta, quadra de esporte, playground, salão de festas, espaço gourmet, SPA, sala de reunião, espaço fitness, sala de jogos, cinema.

Na taxa de condomínio será acrescentados as taxas de consumo, gás e água. Está sendo cobrado uma taxa extra no valor de R$ 616,27 no boletos de condomínio vc 10/08/2024 a 10/01/2025.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 6000,00;
- Valor da bonificação R$ 1000,00;
- Valor líquido R$ 5000,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.