Apartamento com 2 quartos, 1 suíte para alugar, 69 m² - Capão Raso - Curitiba/PR

Última atualização: 07/04/2025 às 23:35h | Ref: AP2826

Excelente Apartamento para locação em Condomínio Clube!

Pacote de locação:
R$ 2950,00 - Aluguel líquido a partir do 2º mês
R$ 524,00 - Condomínio (esse valor pode sofrer alteração)
R$ 99,00 - IPTU (parcela mensal)
R$ 354,00 - Seguro Fiança (única modalidade aceita)
R$ 35,00 - Seguro incêndio a confirmar

#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%.
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta.
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Trabalhamos com a Seguradora TREVO GARANTE com taxa de seguro fiança de 12% do valor líquido do aluguel.
Na Seguradora Porto Seguro e Potencial as taxas variam de 12% a 25% do valor bruto do aluguel.

Apartamento em andar alto, Face Leste.
O imóvel é composto por uma suíte com móveis sob medida no banheiro e box de vidro. Os demais quartos não possuem mobília.

Sol da manhã na suíte, no quarto, na sala e na sacada. O banheiro social possui box de vidro e armários sob medida.

Sala de estar e de jantar conjugadas. A cozinha conta com móveis sob medida. Lavanderia. Sacada com churrasqueira a carvão e exaustor individual.

O apartamento possui piso cerâmico nas partes úmidas e piso laminado nos demais cômodos proporcionando conforto térmico.

Sistema de aquecimento a gás em todo o apartamento com aquecedor de passagem digital.

O imóvel possui uma vaga de garagem coberta e muito bem localizada.

O Residencial Viva Vida é um Condomínio Clube diferenciado num ambiente de perfil familiar, com estrutura completa para o bem-estar e lazer da sua família e com excelente custo benefício.

Esse condomínio oferece uma economia sustentável com utilização de placas solares e lâmpadas de led, além da portaria 24 horas com acesso por tag e comércio no térreo com restaurante, clínicas de saúde, mercado e salão de beleza.

Áreas comuns:
Piscina adulto e infantil aquecida;
Salão de festa adulto;
Salão de festa juvenil;
Salão de festa infantil;
Salão gourmet;
Brinquedoteca;
Playground;
Sala de jogos tradicionais;
Sala de jogos virtuais;
Home office,
Academia;
Pet care;
Quadra poliesportiva;
Academia ao ar livre;
Mercado 24 horas;
Paisagismo com pergolado na área de lazer;
Bicicletário;
Acessibilidade PNE em todo o edifício

Excelente localização, em meio ao comércio, com açougue, mercado, panificadoras, igreja, escolas, academias, restaurantes, postos de combustíveis, transporte público, lojas, shoppings, farmácias e a poucos metros do Mercado Municipal, Terminal Capão Raso e hospitais.

O Bairro Capão Raso é um bairro da cidade de Curitiba e está localizado na região sul da cidade e vizinho aos bairros Cidade Industrial, Pinheirinho e Novo Mundo. O bairro tem uma área aproximada de 5 Km² e possui um grande volume de casas e apartamentos residenciais, mas também conta com um comércio diversificado. O Capão Raso fica ao lado dos Shopping Palladium, Ventura e do recém-inaugurado Mercado Municipal do Capão Raso.

O Bairro Capão Raso é originário da propriedade de imigrantes italianos que que ajudaram na construção da rodovia ligando Curitiba a São José dos Pinhais.

Agende sua visita hoje mesmo!