para aluguel, AP0047

Última atualização: 29/01/2025 às 22:55h | Ref: AP0047-SBIN

*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).

Apartamento com 3 Dormitórios Semi-Mobiliado para Alugar no Garden Sevilha - Sacada e Vista Definitiva.

Descrição:

Localizado no 17º andar (face norte), este apartamento oferece uma vista deslumbrante e um pôr do Sol incrível. Com 3 quartos e uma vaga de garagem coberta para carro, este é o lar que você estava procurando!

Disponível para entrada imediata, esta é uma excelente oportunidade para morar em uma região com fácil acesso a diversos pontos da cidade e comodidades que tornam sua vida mais conveniente. Com uma área privativa de 70m², você terá espaço suficiente para viver confortavelmente.

Características do Imóvel:
- Cozinha: Armários sob medida, bancada, cuba, misturador monocomando, cooktop, forno, coifa e filtro.
- Sala para 2 Ambientes.
- Sacada fechada com vidro.
- Área de Serviço: Móvel planejado, Tanque, aquecedor e persiana.
- Banheiro Social: Armário com bancada e cuba de embutir, misturador, espelho, box blindex e chuveiro.
- Suíte.
- Banheiro da Suíte: Armário com bancada e cuba de embutir, misturador, espelho, box blindex e chuveiro.
- Dormitório 2: Bancada/escritório, móvel planejado.
- Dormitório 3: Armário planejado.
- Garagem: 1 vaga coberta para veículo (possibilidade de alugar uma segunda vaga de veículo no próprio condomínio).

Este condomínio é um verdadeiro paraíso, oferecendo comodidades para toda a família:
- Piscina Coberta e Aquecida
- Sauna
- Academia
- Salão de Jogos
- Áreas Verdes com Árvores e Horta
- Salão de Festas
- Quiosques com Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Salão de Festas Infantil
- Playground Externo
- Brinquedoteca
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Tênis
- Minigolfe
- Tênis de Mesa
- Espaço Mulher
- Mini Mercado (market4u)
- Cinema
- Gazebo

Localização:

Localizado na Rua Jovino do Rosário, 1790, no Boa Vista, você terá toda a infraestrutura e facilidades ao seu dia a dia:
- Em frente ao Atacadão (antigo Big Boa Vista).
- 300m do Parque Bacacheri.
- 2 minutos do Colégio Positivo Boa Vista.
- 2 minutos do Supermercado Condor Boa Vista.
- 4 minutos da Rua da Cidadania do Boa Vista.
- 5 minutos do Aeroporto do Bacacheri.
- 5 minutos da Havan.
- 11 minutos do Shopping Muller.
- 15 minutos do Jardim Botânico.
- 30 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena.

Valores:
Aluguel R$ 3550,00 (já com 20% de bonificação para pagamento em dia)
Valor Bruto R$ 4.437,50
Fiadora R$355,00
Taxa de condomínio R$ 400,00 (valor da taxa**, consumo de água é individual, gás separado)
IPTU R$ 120,00
Seguro Incêndio R$70,00
Total R$4495,00
O 1º aluguel integral é sem desconto de pontualidade, cobrado no 1º mês como Setup de locação.
Seguro incêndio mensal.
IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel.
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio, a confirmar na data da proposta.
Unidade sujeita à disponibilidade.

Agende uma Visita:

As visitas são feitas após rápida análise de cadastro (nome e CPF) em 1 hora. Aprovado, você pode agendar com acompanhamento.
Obs:
Não cobramos FCI mensalmente.
Taxa de reserva: R$ 500,00.
Não cobramos taxa de análise de crédito.
Não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo propostas).
Contrato com assinatura digital.

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!