Aluguel R$ 2.600
Condomínio	R$ 747/mês
IPTU	R$ 211
Aluguel + Condomínio	R$ 3.348/mês

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS NO BIGORRILHO

Area útil/total 158m² / 176m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 16:25h | Ref: 3084

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apartamento com área total de 176 m², área Útil 122,28 m², área Garagem 36 m².
Localizado no 2° andar, de lateral para rua e face leste.

Distribuição do Imóvel:
- 03 quartos sendo um suíte e dois com armários.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha com armário e mesa com 4 cadeiras.
- Banheiro social com box.
- Área de serviço possui tanque e varal suspenso.
- Dependência de empregada completa.

Detalhes Adicionais:
- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Garagem: 02 vagas de garagem (estilo vagão).

Não possui portaria.
Não possui áreas comuns.
Não possui elevador.

Seu pet é bem-vindo!

Vantagens da ótima localização:
- 170 metros do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie.
- 200 metros do Restaurante Bom Strudell.
- 300 metros do supermercado Festval.
- 300 metros da farmácia Morifarma.
- 400 metros da farmácia Unipreço.
- 500 metros do Ambulatório/Hospital Universitário Evangélico Mackenzie.
- 550 metros da Padaria Requinte Champagnat.
- 650 metros do supermercado Muffato Gourmet.
- 700 metros da academia Corpus.
- 5 minutos do Terminal Campina do Siqueira.
- 5 minutos do Parque Barigui.
- 6 minutos da Faculdade Evangélica Mackenzie.
- Variedades de comércios e gastronômicas na região.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.250,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.600,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Acompanhada + Carta de autorização*

Entre em contato para agendar uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavanderia
Banheiro funcionária(o)
Cozinha com armário(s)
Banheiro social
Quarto(s) com armário(s)
Vaga(s) de garagem coberta
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de TV
Suíte(s)

Área comum

Interfone
Garagem coberta
BWC empregada
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
Sala de TV

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