Aluguel R$ 4.100
Condomínio	R$ 1.400/mês
IPTU	R$ 230
Aluguel + Condomínio	R$ 5.500/mês

Apartamento para locação, 126m² - Bigorrilho

Area útil/total 126m² / 152m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 24/03/2025 às 13:55h | Ref: 560341055-47

Descubra este incrível apartamento para alugar no coração de Bigorrilho, um verdadeiro achado para quem busca conforto, modernidade e excelente localização! Este apartamento se encontra em ótimas condições e oferece um ótimo preço para quem não abre mão da qualidade.

O condomínio conta com diversas comodidades para maior conforto e lazer, incluindo piscina, espaço fitness, churrasqueira espaço gourmet para receber amigos e familiares. As crianças terão diversão garantida na quadra poliesportiva.

Com sala ampla para dois ambientes aproveitando total a iluminação natural, junto com sacada agregando uma bela vista, conta 03 quartos sendo 01 suíte, esta unidade é perfeita para famílias que desejam espaço e praticidade. Imagine começar seus dias em uma cozinha estilo americana, trazendo mais praticidade e organização, ideal para preparar refeições inesquecíveis. A área de serviço e a dependência de empregada garantem ainda mais funcionalidade, trazendo mais privacidade com acesso de entrada de serviço.

Para os amantes de um estilo de vida contemporâneo, o edifício oferece infraestrutura moderna com 03 elevadores sendo 01 de serviço, 02 vagas de garagem no subsolo e acessibilidade para cadeirantes. A segurança não fica de fora, com sistema portaria 24hrs e administração do local.
A vista aberta e o hall de entrada acolhedor são toques finais que tornam este imóvel uma escolha perfeita.

Aproveite a chance de viver em um dos prédios mais requisitados da região.
Agende já sua visita e conheça de perto este espaço incrível!

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento 12° andar
Área Total: 152m²
Área Privativa: 126m²
Número de quartos: 03 (sendo 01 suíte)
Vagas de Garagem: 02 vagas coberta
Posição solar: Oeste

VALORES:
-Valor da Locação: R$ 4.100,00
-Condomínio: R$ 1.400,00 mensal (podendo sofrer alteração)
-IPTU 2025: R$ 230,00 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 95,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de mudança: verificar com o condomínio
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

A REGIÃO
O residencial possui fácil acesso ao transporte público. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, shopping, lojas, escolas, farmácias, hospitais, parque entre outros.

O imóvel fica a:
Festval Champagnat 130m
Ponto Grill e Sushi 160m
Padaria Requinte Champagnat 200m
Tok&Stok 350m
Muffato Gourmet 400m
Praça da Ucrania 450m
Terrazza 40 450m
Hospital Evangélico 500m
Maxifarma 500km
Farmácias Nissei 500m
Colégio Positivo Junior 550m

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Box no banheiro
Dependência de empregada
Lavabo
Piso laminado
Sacada
Armário(s) planejado(s)
Hall de entrada
Tanque de lavar roupa
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Conceito aberto
Cozinha planejada

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Espaço gourmet
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Elevador(es) de serviço
Academia
Interfone
Prédio pastilhado
Aceita animais

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Preços de Apartamentos com 3 quartos para alugar
na região próxima de Rua Francisco Rocha, 1640

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.331	101m²	Apartamento	3	2	1	0.25km	rua bruno filgueira, 2211	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 5.000	132m²	Apartamento	3	3	1	0.43km	rua euclides da cunha, 1560	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 3.200	123m²	Apartamento	3	4	1	0.43km	rua martim afonso, 2261	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 3.500	113m²	Apartamento	3	2	1	0.52km	praça alfredo andersen, 2001	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 3.900	103m²	Apartamento	3	3	2	0.57km	alameda augusto stellfeld, 1670	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 3.950	123m²	Apartamento	3	3	2	0.58km	alameda júlia da costa, 2350	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 4.300	115m²	Apartamento	3	2	1	0.94km	rua gastão câmara, 559	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 7.000	101m²	Apartamento	3	4	1	1.65km	avenida visconde de guarapuava, 4338	Batel
Ver anúncio	R$ 2.500	120m²	Apartamento	3	--	1	1.71km	rua visconde de nacar, 1200	Centro
Ver anúncio	R$ 3.600	113m²	Apartamento	3	4	2	1.74km	rua alferes ângelo sampaio, 1150	Água Verde