Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida João Gualberto, 1430, Alto da Glória, Curitiba, 98 m2 por R$ 2.980

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Avenida João Gualberto, 1430
Alto da Glória, Curitiba

Apartamento Referência: 0681

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO ALTO DA GLÓRIA
AVENIDA JOÃO GUALBERTO, 1430 - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO QUEBEC - Apto 1402
130m² DE ÁREA TOTAL E 90m² DE ÁREA ÚTIL
1 VAGA PARA ATÉ 2 CARROS

O APARTAMENTO:

3 Quartos sendo uma suíte. Suíte com closet, cama box com colchão tamanho Queem , painel na parede, TV e iluminação. 2 quartos de solteiro com armários e camas de solteiro.
Banheiro da suíte: armário, espelhos, metais, banheira (hidromassagem foi desativada e não pode ser reativada)
Banheiro social com armário, box, espelho e metais.
Sala ampla com mesa e 6 cadeiras, cristaleira, painel e TV.
Sacada com churrasqueira a gás e tela de proteção.
Cozinha com armários, microondas, geladeira side-by-side, fogão, exaustor, filtro para água. Eletrodomésticos usados e em funcionamento, a manutenção por conta do morador, caso aconteça algum defeito que o eletro tenha perda total, poderá ser destacado e não será reposto pelo proprietário.
Área de serviço com armários, tanque, aquecedor a gás, máquina lava-seca marca LG em pleno funcionamento.
Banheiro de serviço com armários para dispensa.

Vaga de garagem para até dois carros médios, com armários para depósito.

Geral: apartamento com piso laminado, pintura nova nas portas, paredes e tetos, cortinas lavadas e iluminação.

O CONDOMÍNIO:

Portaria 24 horas
Salão de festas decorado
Salão gourmet com churrasqueira e espaço fitness

COMPOSIÇÃO DOS VALORES:

R$ 3.311,37 (aluguel bruto)
R$ 331,37 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 2.980,00 (aluguel líquido)
R$ 929,41 (Condomínio com base no vencimento do mês de DEZEMBRO de 2024 - imóvel desocupado, valor poderá sofrer alteração após ocupação/consumo de água e gás)
R$ 202,78 (IPTU do apartamento com base no ano-calendário de 2024)
R$ 49,88 (IPTU da garagem com base no ano-calendário de 2024)
R$ 53,26 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *