Cobertura Duplex com 3 dormitórios para alugar, 269 m² - Bairro Ahu - BELLOS Imóveis.

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Rua Emílio Cornelsen, 344
Ahú, Curitiba

Apartamento Referência: AP0495

Excelente Cobertura duplex mobiliada para alugar no Bairro Ahú.

O imóvel está decorado e em ótima localização, apenas 3 minutos de carro do MON e do Bosque do Papa, perfeito para aproveitar seus momentos de lazer e apreciar um lindo pôr do sol.

Este imóvel é face norte, o que favorece a entrada de luz solar durante a maior parte do dia.
Dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, lavabo, sala para 2 ambientes com sofá, cadeiras e móveis, copa com mesa para 6 pessoas e lareira, sala de tv com sofás, poltronas, rack com televisão, sala de jantar com lustre, e mesa para 8 pessoas.

Sua área íntima é composta por 3 suítes com armários planejados, rack para tv, e a master com closet e um espaçoso banheiro com 2 chuveiros.
Conta ainda com espaço para escritório ou estudos.

Na cozinha você encontra armários planejados e tampo em granito, cooktop, depurador, forno elétrico, geladeira e micro-ondas.
A área de serviço é arejada e possui máquina de lavar e armários.

No segundo andar superior você encontra o terraço com piscina privativa e espaço livre para aproveitar os dias ensolarados. O espaço gourmet com churrasqueira, geladeira side by side, cooktop e depurador.
Conta com 3 vagas de garagem no subsolo.

O condomínio oferece Piscina, academia, Espaço Zen, um lindo jardim, Playground, Salão de festas e toda segurança e comodidade da Portaria 24h.

Pacote de Locação:
Valor do Aluguel Bruto: R$ 10.000,00
Desconto de pontualidade: R$ 2.000,00 (Aplicável apartir do 2º vencimento).
Valor do Aluguel Líquido pontual: R$ 8.000,00.
IPTU 2024: R$ 722,68/mensal.
Condomínio: R$ 2.532,76 + Consumos.
Seguro Incêndio: R$ 241,87/mensal.
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 450,00

* As imagens são ilustrativas, objetos de decoração e alguns itens não farão parte da locação - informar-se sobre os itens que serão retirados. **

* Os valores anunciados são com desconto para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
* Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrados pelo valor bruto, sem desconto de pontualidade. ( + Taxas)
* Verifique com consultor o custo total de sua locação, já com a inclusão de taxas.

Aqui na BELLOS você não precisa de fiador!
Você encontra garantia locatícia no valor mais barato da cidade, taxas a partir de 10% do valor do aluguel.

Teremos prazer em atendê-lo e viabilizar a melhor negociação!