Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 153 m² por R$ 21.000/mês - Água Verde - Curitiba/PR

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Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 49
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: AP0326-CIMV

Luxo, Conforto e Bem-Estar a 2 Quadras do Clube Curitibano!
Pronto para morar!

Se você busca um estilo de vida que combina luxo, conforto e bem-estar, este belíssimo apartamento é o seu novo lar. Localizado no coração do Água Verde, a apenas 2 quadras do Clube Curitibano, este imóvel de 3 suítes oferece tudo o que você merece.

Aproveite esta oportunidade única.

Diferenciais do imóvel:
* Elevador privativo com acesso biométrico + Ambientes climatizados e automatizados
* Infraestrutura para veículos elétricos
* Áreas comuns decoradas e iluminadas com LED
* Segurança completa com monitoramento por câmeras

Características do Apartamento:
* 3 suítes com persianas automatizadas.
* Ar-condicionado e automação residencial.
* Living com porcelanato de alto padrão.
* Banheiros com piso aquecido e nichos embutidos.
* Vista deslumbrante.
* Decoração primorosa.
* 03 vagas de garagem.
* Eletrodomésticos de primeiríssima qualidade.

Para você que busca luxo, sofisticação e modernidade.
Não perca tempo e agende já sua visita exclusiva.

Hall de Entrada
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Estar Externo
Pergolado
Playground
Espaço Fitness
Elevador de Serviço
Banheiros
Bicicletário
Garagem em piso epoxi
Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico
Elevador privativo de última geração com acesso aos apartamentos com senha e/ou biometria
Ambientes climatizados na academia e salão de festas.
Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com automação completa.
Iluminação das áreas comuns 100% LED e sensores de presença,
Proteção perimetral e monitoramento por câmeras.
Revestimento externo em porcelanato e textura projetada.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOS
Lajes com tratamento acústico. Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e, na sala, infraestrutura para automação residencial.
Living entregue com porcelanato de alto padrão.
Persianas automatizadas nas suítes.
Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termo-acústicas
Ponto de triturador na pia e infraestrutura para coifa. Ponto exclusivo de água mineral em cada unidade e nas áreas comuns.
Pé direito dos apartamentos com 2,70m livre. Forro de gesso liso com destaque e cortineiros.
Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros. Nichos embutidos nos Boxes.
Tomadas USB na sala e suítes.
Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes.
Banheiro da suíte master com ducha de teto e cubas duplas. Louças e metais de alto padrão.
Portas de madeira maciça com fechamento em guilhotina nas suítes (vedação acústica)
Nivelamento do piso entre a sacada e o living.
Guarda corpo panorâmico.

* Aluguel R$ 21.000,00/mês
* Condomínio.: R$ 1.500,00

Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade;
*O 1º aluguel integral, é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Condomínio + taxas e despesas.
*Seguro fiança parcelado mensal.
*Seguro incêndio parcelado mensal.
*Valores a confirmar.
*IPTU proporcional aos meses de uso do imóvel;

*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.

** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio