Apartamento com 3 quartos para alugar na Avenida São Sebastião, 1617, Centro Sul, Cuiabá, 86 m2 por R$ 4.400

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Avenida São Sebastião, 1617
Centro Sul, Cuiabá

Apartamento Referência: AP00082

Apartamento Mobiliado para Locação no Edifício Arboretto - Goiabeiras, Cuiabá
Apresentamos este elegante apartamento no Edifício Arboretto, uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Cuiabá. Com 86,7 m² de área privativa, o imóvel está completamente mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes, e oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável.

Características do imóvel:

- 3 dormitórios, sendo uma suíte, ambos equipados com armários planejados de alta qualidade e climatizados, proporcionando total conforto.
- Banheiro social completo, ideal para atender as visitas com praticidade e elegância.
- Sala para 2 ambientes (estar e jantar), também climatizada, oferecendo um espaço confortável e integrado, perfeito para momentos de descanso e convivência. A climatização proporciona um ambiente agradável durante todo o ano.
- Cozinha moderna com móveis planejados, que otimiza o espaço e facilita a organização, além de proporcionar funcionalidade no preparo das refeições.
- Área de serviço equipada, mantendo o ambiente discreto e funcional.
- 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores.

Detalhes da locação:

- Valor de locação: R$ 4.400,00
- Condomínio: R$ 633,00
- IPTU: R$ 216,00 (base de cálculo 2024)
- Despesas mensais por conta do inquilino, como água, luz, gás, taxa de coleta de lixo, entre outros custos variáveis.

Localização privilegiada: O apartamento está localizado no Goiabeiras, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Cuiabá. Próximo a supermercados, bares, restaurantes, bancos, postos de saúde, e uma diversidade de serviços que tornam o dia a dia mais prático e conveniente. Além disso, a proximidade com o Shopping Goiabeiras e outras áreas comerciais facilita ainda mais a rotina, proporcionando fácil acesso a tudo que você precisa.

Área de lazer completa e equipada. O Edifício Arboretto oferece uma área de lazer diversificada e moderna, ideal para todos os perfis de moradores, desde famílias com crianças até jovens e adultos que buscam momentos de lazer e descontração sem precisar sair de casa:

- Brinquedoteca: Para a diversão das crianças em um ambiente seguro e lúdico;
- Espaço Mulher: Um ambiente pensado para oferecer tranquilidade e relaxamento;
- Piscina adulto e infantil: Proporcionando lazer e refresco em dias quentes, com espaços adequados para todas as idades;
- Fitness Center: Equipado, ideal para manter a rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio;
- Salão de festas: Decorado, perfeito para a realização de eventos e confraternizações com amigos e familiares;
- Salão de festas infantil: Dedicado aos pequenos, garantindo festas especiais e inesquecíveis;
- Casa na Árvore: Um espaço diferenciado para as crianças se conectarem com a natureza e viverem aventuras lúdicas;
- Churrasqueiras no quiosque, ideais para momentos de lazer e confraternizações ao ar livre;
- Garage Band: Um ambiente exclusivo para quem gosta de música e deseja praticar ou até mesmo realizar ensaios;
- Segurança 24 horas: garantindo tranquilidade e proteção para todos os moradores, com sistema de monitoramento e controle de acesso rigoroso.

Por que escolher este apartamento?

Este imóvel no Edifício Arboretto oferece a combinação perfeita de localização, conforto e infraestrutura completa. Ideal para quem busca praticidade e quer morar em um ambiente já mobiliado, climatizado e pronto para mudar. Com áreas de lazer que atendem a todas as idades e segurança 24h, você e sua família terão qualidade de vida e tranquilidade no dia a dia.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este belo apartamento. Essa pode ser a sua nova casa!