Apartamento 3 quartos com armários para aluguel no Edifício Três Barras, Lúcio Costa, Guará - Próximo a EPTG e com fácil acesso ao comércio local.

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Quadra EPTG QE 3 Bloco A-6,
Quadras Econômicas Lúcio Costa (Guará), Brasília

Apartamento Referência: AP01071

Edifício Três Barras - Lúcio Costa, Guará

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Este apartamento de 3 quartos com armários oferece todo o espaço que você e sua família precisam.

Destaques do imóvel:
- 3 quartos com armários
- Cozinha planejada com armários
- Sala ampla para 2 ambientes
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem

Localização privilegiada:
- QUADRA EPTG QE 3 BLOCO A-6, Guará
- Fácil acesso à EPTG
- Próximo a posto de saúde, supermercado, veterinários, igrejas e comércio local variado

Perfeito para quem quer viver em um local tranquilo, mas com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Valores Mensais:
Aluguel R$ 2.950,00
Desconto de antecipação: R$ 200,00
Valor do Aluguel com desconto R$ 2.750,00
Taxa de Condomínio: R$ 597,94
IPTU/TLP Anual R$ 540,32 (6 X R$ 90,05) proporcional ao início do contrato até o dia 31/12 de cada ano.

Garantia Locatícia:
1ª Opção: Caução a vista pago na assinatura do contrato no valor de 9.600,00 (será devolvido ao final do contrato).
2ª Opção: Fiador com imóvel quitado no DF e renda comprovada superior a 3 vezes o valor do aluguel.

Observações Importantes:
Obs 1: O valor do aluguel e corridos anualmente pelo IGPM.
Obs 2: Os valores de IPTU/TLP e condomínio poderão sofrer reajuste sem índice definidos previamente.
Obs 3: Se houver despesas de Taxa Extra de condomínio as mesmas serão pagas pelo proprietário do imóvel.
Obs 4: O pagamento do aluguel e posterior ao período utilizado (usa para depois pagar).
Obs 5: O pagamento das taxas de condomínio serão pagas no mês vigente.
Obs 6: Taxa de emissão de boleto: R$ 5,00.
Obs 7: E obrigatório a contratação do Seguro Incêndio.

Procedimentos de Locação:
1) Pagar a Taxa de Reserva no valor R$ 200,00 (Valor esse que será abatido do valor do 1º aluguel), caso o interessado desista da locação esse valor não será devolvido.
2) Preencher ficha cadastral e entregar copias dos documentos pessoais.
3) O contrato e realizado em 36 meses, sendo que a partir de 12 meses o inquilino e / ou proprietários poderão rescindir o contrato sem o pagamento de multa.
4) Caso haja a devolução do imóvel antes dos 12 meses, a multa será de 3 parcelas de aluguel cheio dividido por 12 meses e multiplicado pelo período que faltar para completar os 12 meses.

Biensky Imobiliária:
- Avaliação gratuita para venda e locação;
- Fotos profissionais;
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- 360 Vídeo Tour;
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