Apartamento de 3 Quartos no Le Grand Valle para Alugar em Águas Claras

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RUA 21 LOTE 1,
Norte, Águas Claras

Apartamento Referência: AP01081

Le Grand Valle - Apartamento de 3 Quartos para Locação em Águas Claras

Descubra este incrível apartamento de 120m², totalmente reformado, com acabamento impecável e armários planejados em todos os ambientes. Sua vista permanente para o Parque Águas Claras e posição nascente garantem luminosidade e conforto.

Características do Imóvel:
- Área Privativa: 120m²
- Quartos: 3, sendo 1 suíte
- Garagem: 1 vaga coberta
- Vista: Livre e permanente para o parque

Área de Lazer Completa:
- Piscina
- Sauna
- Academia bem equipada
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Mini mercado interno para maior comodidade
- Segurança 24 horas para sua tranquilidade

Localização Privilegiada:
Na Rua 21 Norte, este apartamento está estrategicamente posicionado próximo ao Parque Águas Claras, estação de metrô, Uniplan, e uma ampla variedade de comércio local, como supermercados, padarias e farmácias.

Valores Mensais:
Aluguel R$ 6.200,00
Desconto de antecipação: R$ 200,00
Valor do Aluguel com desconto R$ 6.000,00
Taxa de Condomínio: R$ 1.795,47 Incluso as despesas de consumo de Gás.
Despesas de Água e Energia cobrado a parte!
IPTU/TLP Anual R$ 1.666,35 (6 X R$ 277,72) proporcional ao início do contrato até o dia 31/12 de cada ano.

Garantia Locatícia:
Seguro Fiança com a Empresa CredPago ( (link removido) ), Cobra 10% a 12% do valor do aluguel cheio mensal, não tem reembolso.

Observações Importantes:
Obs 1: O valor do aluguel e corridos anualmente pelo IGPM.
Obs 2: Os valores de IPTU/TLP e condomínio poderão sofrer reajuste sem índice definidos previamente.
Obs 3: Se houver despesas de Taxa Extra de condomínio as mesmas serão pagas pelo proprietário do imóvel.
Obs 4: O pagamento do aluguel e posterior ao período utilizado (usa para depois pagar).
Obs 5: O pagamento das taxas de condomínio serão pagas no mês vigente.
Obs 6: Taxa de emissão de boleto: R$ 5,00.
Obs 7: E obrigatório a contratação do Seguro Incêndio

Procedimentos de Locação:
1) Pagar a Taxa de Reserva no valor R$ 200,00 (Valor esse que será abatido do valor do 1º aluguel), caso o interessado desista da locação esse valor não será devolvido.
2) Preencher ficha cadastral e entregar copias dos documentos pessoais.
3) O contrato e realizado em 36 meses, sendo que a partir de 12 meses o inquilino e / ou proprietários poderão rescindir o contrato sem o pagamento de multa.
4) Caso haja a devolução do imóvel antes dos 12 meses, a multa será de 3 parcelas de aluguel cheio dividido por 12 meses e multiplicado pelo período que faltar para completar os 12 meses.

Nossos serviços:
- Avaliação gratuita para venda e locação;
- Fotos profissionais;
- Vídeos profissionais;
- 360° Vídeo Tour;
- Anúncios patrocinados Wimoveis, DF Imóveis, Zap Imóveis, OLX, Viva Real, Google, Facebook, Instagram, You Tube e demais portais imobiliários.
- Correspondente Bancário com todo o suporte para seu Financiamento Imobiliário

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