ESPECIFICAÇÃO: Dormitórios: 2 Suítes: 0 Banheiros: 1 Garagem: Sem vaga Garantia de locação: Depósito e Seguro Fiança Documentação: Tudo ok *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:*Oportunidade imperdível! Este aconchegante apartamento de 42m² está disponível para venda e locação, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Rua José Conhago Pomare, a apenas alguns minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, ele proporciona fácil acesso a toda infraestrutura de comércio e transporte da região. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro moderno, e uma cozinha americana integrada à sala, ideal para quem aprecia ambientes conectados e funcionais. A grande varanda oferece um espaço agradável para momentos de lazer e relaxamento. O condomínio oferece lazer completo, com opções para toda a família. Além disso, o valor do IPTU já está diluído na taxa de condomínio, facilitando a sua gestão. Vale ressaltar que o imóvel não possui vaga de garagem, mas sua localização estratégica compensa a necessidade. Não perca essa chance de morar ou investir em um local tão bem situado e com tantas comodidades!