Aluguel R$ 1.500
Condomínio	R$ 798/mês
IPTU	R$ 97
Aluguel + Condomínio	R$ 2.299/mês

Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Presidente Carlos Cavalcanti, 327, Centro, Curitiba

Area útil/total 54m² / 74m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 09/02/2025 às 06:45h | Ref: 01395.001

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apartamento com excelente vista para o Passeio Público, com área total de 74,75m², útil de 54,84, localizado no 2° andar de frente para rua. Contendo:

- Sala ampla para dois ambientes com cristaleira, sofá, rack para TV e mesa com 05 lugares e saída para a sacada.
- Cozinha com armários planejados e pia com tampo de granito, geladeira, bancada e fogão.
- Dois dormitórios com armários planejados de madeira.
- Banheiro com área privativa separada, com armário e espelho.
- Lavanderia com tanque.

Informações adicionais:
- Aquecimento: A gás.
-Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- VAGA DE GARAGEM NÃO POSSUI

Seu pet é bem-vindo!
Áreas em comum: Portaria 24h, salão de jogos, marketplace, quadra poliesportiva, salão de festas e elevador.

Localização central de Curitiba:
- Em frente ao passeio público.
- 300 metros do Teatro Guaíra.
- 450 metros da Universidade Federal.
- 500 metros do Shopping Mueller.
- 600 metros do Shopping Itália.
- 750 metros da farmácia Droga Raia.
- 900 metros do Hospital das Clínicas.
- Variedades comercial na região.
- Facil acesso ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.875,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio.
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 249,65, mediante ressarcimento. -

* Visita acompanhada + Carta de autorização *

Entre em contato e agende uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Mobiliado
Sacada

Área comum

Elevador(es)
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Interfone

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