Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba, 67 m2 por R$ 1.700

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Rua Desembargador Westphalen, 265
Centro, Curitiba

Apartamento Referência: 11084.075

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Este confortável apartamento, no 14° andar, com uma área total de 67,50 m², está voltado para o leste e de fundo para rua.

O imóvel é bem distribuído, com:
- Dormitórios: Dois quartos com armários.
- Sala: Ampla e versátil.
- Cozinha: Equipada com pia de tampo em inox.
- Banheiro: Confortável e funcional, com box em vidro, chuveiro, espelho e lavatório.

Características adicionais:
- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Taco.
- Teto: Laje.
- Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem.

- Portaria: Atendimento diurno.
- NÃO ACEITA PET.

Vantagens da Localização:
O apartamento está situado na região central de Curitiba, oferecendo a conveniência de proximidade a diversas comodidades:
- Shopping Estação: Apenas 3 minutos de distância.
- Supermercado Festval: A 4 minutos de distância.
- Farmácia São João: A uma quadra de distância.
- Caixa Econômica: A uma quadra de distância.
- Itaú: A uma quadra de distância.
- Hospital Santa Casa de Curitiba: A duas quadras de distância.
- Nissei e Magazine Luiza: A 100 metros de distância cada um.
- URBS Matriz: A 350 metros de distância.
- Posto Ipiranga e Maternidade Nossa Senhora de Fátima: A 500 metros de distância cada um.
- Centro Universitário FAE: A 600 metros de distância.
- Praça Rui Barbosa: Em frente ao imóvel.
- Transporte Público: Fácil acesso a diversas opções.
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e praticidade no coração de Curitiba, com tudo que você precisa a poucos passos de distância.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.125,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.700,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 156,00, mediante ressarcimento. -

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