Aluguel R$ 2.300
Condomínio	R$ 505/mês
IPTU	R$ 61
Aluguel + Condomínio	R$ 2.805/mês

Apartamento 02 quartos no Centro de Curitiba

Area útil/total 49m² / 49m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 10:05h | Ref: Apto02qtos20

Alugo ótimo apartamento de dois dormitórios no Centro de Curitiba, localizado no Edifício Residencial Le Parc Condomínio Clube, prédio com ótima infraestrutura que dispõe de:

- portaria 24 horas;
- lavanderia coletiva;
- salão de festas;
- quadra poliesportiva;
- academia;
- pscina coberta e aquecida;
- hidromassagem;
- sauna seca e molhada;
- sala de jogos;
- coworking;
- mercado 24 horas;

O apartamento tem piso cerâmico, paredes com pintura na cor branco, cozinha com armários, fogão cooktop de 04 bocas, sala com sacada, banheiro social com armários além de dois dormitórios com guarda-roupas.

Algumas perguntas frequentes antes da realização de sua visita:

Quais são as garantias locatícias aceitas?

- Caução de três vezes o valor do aluguel e encargos ou seja condomínio e IPTU. Valor que é devolvido no término do contrato com correção em caderneta de poupança.

- Fiador com imóvel no nome quitado, não há necessidade que seja um imóvel de Curitiba-PR, poderá ser de outro estado desde que não muito distante do PR.

- Seguro fiança através da seguradora Credpago, Porto Seguro, Tokio Marine ou Too Seguros. Nesse caso você pagará uma taxa para seguradora para que eles possam se tornar os 'fiadores' na locação. O chamado 'prêmio' que poderá ser pago a seguradora de forma parcelada.

Há taxa de vistoria de entrada?

Taxa, haverá de vistoria de entrada única de R$ 200,00.

Há outras taxas?

Não há taxa de conservação de imóvel ou seguro. O seguro contra incêndio e explosão é facultativo.

Como funciona a reserva?

A reserva será de 24 horas, podendo se estender a 36 horas para envio de documentação, através de taxa que é devolvida, porém a reserva não é obrigatória. Apenas recomendada.

Quando será cobrado o meu 1° aluguel e encargos locatícios, tais como condomínio e IPTU?

Apenas no dia 05 do mês seguinte e de forma proporcional. Ou seja, exemplo: se o início de vigência for 10/01/2025 o pagamento de primeiro aluguel, condomínio e IPTU será proporcional referente aos dias 10/01/2025 à 31/01/2025 com vencimento em 05/02/2025.

Posso rescindir o contrato de locação sem multa?

Se houver o desejo pela rescisão do contrato de locação de forma antecipada haverá multa. Porém o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato com multa proporcional onde você dispõe dos R$ 100,00 de desconto nos primeiros 12 meses ou o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato sem o desconto nos 12 primeiros meses porém com possibilidade de entrega do imóvel apartir do 15° mês sem multa.

Quanto tempo leva para análise de documentos?

De 01 a 02 dias.

Valor total para aluguel, condomínio e IPTU: R$ 2.866,00.

Para maiores informações entre em contato comigo no WhatsApp.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Box no banheiro
Semimobiliado
Armário(s) planejado(s)

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Piscina
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Lavanderia compartilhada
Elevador(es) de serviço
Piscina aquecida
Academia
Interfone
Prédio pastilhado
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Aceita animais

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Informações do endereço

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