Aluguel R$ 2.300
Condomínio	R$ 844/mês
IPTU	R$ 81
Aluguel + Condomínio	R$ 3.145/mês

Apartamento de 02 quartos no Centro de Curitiba

Area útil/total 48m² / 48m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 12:10h | Ref: 02QTSCP12

Feliz 2025 para você e toda a sua família, tenho certeza que será um ano inesquecível para vocês, de paz, saúde, realizações e união.

Alugo ótimo apartamento de dois dormitórios no Centro de Curitiba!

Localizado no Edifício Residencial Central Park Condomínio Clube, localizado em frente a Praça Osório, próximo a diversos pontos turísticos da cidade de Curitiba além de mercados, farmácias, hospitais, cursos pré vestibular entre outros.

O condomínio conta com portaria 24 horas, academia, pscina coberta e aquecida, lavanderia coletiva, salão de festas e terraço. O apartamento conta com armários na cozinha, sala com boa área, sacada, dois quartos com guarda-roupas além de banheiro social com armários.

O valor do aluguel no anuncio já contempla o desconto de R$ 100,00 de pontualidade que será oferecido nos 12 primeiros meses, após será praticado o valor normal sem o desconto.

Perguntas frequentes:

Quais são as garantias locatícias aceitas?

- Caução de três vezes o valor do aluguel e encargos ou seja condomínio e IPTU. Valor que é devolvido no término do contrato com correção em caderneta de poupança.

- Fiador com imóvel no nome quitado, não há necessidade que seja um imóvel de Curitiba-PR, poderá ser de outro estado desde que não muito distante do PR.

Há taxa de vistoria de entrada?

Taxa, haverá de vistoria de entrada única de R$ 200,00.

Há outras taxas?

Não há taxa de conservação de imóvel ou seguro. O seguro contra incêndio e explosão é facultativo.

Como funciona a reserva?

A reserva será de 24 horas, podendo se estender a 36 horas para envio de documentação, através de taxa que é devolvida, porém a reserva não é obrigatória. Apenas recomendada.

Quando será cobrado o meu 1° aluguel e encargos locatícios, tais como condomínio e IPTU?

Apenas no dia 05 do mês seguinte e de forma proporcional. Ou seja, exemplo: se o início de vigência for 10/01/2025 o pagamento de primeiro aluguel, condomínio e IPTU será proporcional referente aos dias 10/01/2025 à 31/01/2025 com vencimento em 05/02/2025.

Posso rescindir o contrato de locação sem multa?

Se houver o desejo pela rescisão do contrato de locação de forma antecipada haverá multa. Porém o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato com multa proporcional onde você dispõe dos R$ 100,00 de desconto nos primeiros 12 meses ou o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato sem o desconto nos 12 primeiros meses porém com possibilidade de entrega do imóvel apartir do 15° mês sem multa.

Quanto tempo leva para análise de documentos?

De 01 a 02 dias.

Para maiores informações entre em contato comigo no WhatsApp, estou sempre às ordens.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Armário(s) planejado(s)

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Piscina
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Lavanderia compartilhada
Elevador(es) de serviço
Piscina aquecida
Academia
Salão multiuso
Área para pets
Interfone
Prédio pastilhado
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Aceita animais

Perguntas rápidas para o anunciante

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Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

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Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

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