Aluguel R$ 2.800
Condomínio	R$ 856/mês
IPTU	R$ 154
Aluguel + Condomínio	R$ 3.656/mês

Apartamento 02 quartos 02 suítes no Centro de Curitiba

Area útil/total 126m² / 126m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 10:35h | Ref: APTO02QTS02STSGT

Feliz 2025 para você e toda a sua família, tenho certeza que será um ano inesquecível para vocês, de paz, saúde, realizações e união.

Alugo ótimo apartamento no Edifício Residencial Green Tower, no centro de Curitiba. Localizado entre as praças General Osório e Rui Barbosa.

Prédio com portaria 24 horas e reconhecimento facial, salão de festas, mercado 24 horas e sala de ginástica.

Sala com dois ambientes, sala íntima, dois quartos (02 suítes), closet, cozinha com armários, banheiro, área de serviço e duas sacadas. Armários nos quartos.

Perguntas frequentes:

Quais são as garantias locatícias aceitas?

- Caução de três vezes o valor do aluguel e encargos ou seja condomínio e IPTU. Valor que é devolvido no término do contrato com correção em caderneta de poupança.

- Fiador com imóvel no nome quitado, não há necessidade que seja um imóvel de Curitiba-PR, poderá ser de outro estado desde que não muito distante do PR.

- Seguro fiança através da seguradora Credpago, Porto Seguro, Tokio Marine ou Too Seguros. Nesse caso você pagará uma taxa para seguradora para que eles possam se tornar os 'fiadores' na locação. O chamado 'prêmio' que poderá ser pago a seguradora de forma parcelada.

Há taxa de vistoria de entrada?

Taxa, haverá de vistoria de entrada única de R$ 200,00.

Há outras taxas?

Não há taxa de conservação de imóvel ou seguro. O seguro contra incêndio e explosão é facultativo.

Como funciona a reserva?

A reserva será de 24 horas, podendo se estender a 36 horas para envio de documentação, através de taxa que é devolvida, porém a reserva não é obrigatória. Apenas recomendada.

Quando será cobrado o meu 1° aluguel e encargos locatícios, tais como condomínio e IPTU?

Apenas no dia 05 do mês seguinte e de forma proporcional. Ou seja, exemplo: se o início de vigência for 10/01/2025 o pagamento de primeiro aluguel, condomínio e IPTU será proporcional referente aos dias 10/01/2025 à 31/01/2025 com vencimento em 05/02/2025.

Posso rescindir o contrato de locação sem multa?

Se houver o desejo pela rescisão do contrato de locação de forma antecipada haverá multa. Porém o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato com multa proporcional onde você dispõe dos R$ 100,00 de desconto nos primeiros 12 meses ou o Sr./Sra. poderá optar pelo contrato sem o desconto nos 12 primeiros meses porém com possibilidade de entrega do imóvel apartir do 15° mês sem multa.

Quanto tempo leva para análise de documentos?

De 01 a 02 dias.

Valor total para aluguel, condomínio e IPTU: R$ 2.810,00.

Para maiores informações entre em contato comigo no WhatsApp, estou sempre às ordens.

Descrição completa

Área privativa

Sacada

Área comum

Elevador(es)
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Elevador(es) de serviço
Interfone
Prédio pastilhado
Sistema de câmeras

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