Apartamento para locação com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, localizado no bairro do Bessa , em João Pessoa-PB

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Rua Josué Guedes Pereira, 310
Bessa, João Pessoa

Apartamento Referência: 720301143-26

Descubra o seu novo lar no coração de Bessa, João Pessoa-PB! Este moderno apartamento desocupado para locação é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área residencial tranquila. Com 61 m², o imóvel é perfeito para aposentados que desejam desfrutar de um clima quente e acolhedor.

O apartamento localizado no Edifício Naman II, na Rua Josué Guedes Pereira, 310, possui dois quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, atendendo perfeitamente às suas necessidades diárias. A cozinha com armários planejados, conjugada com a área de serviço, assegura funcionalidade e organização. Para maior segurança, o imóvel conta com circuito de segurança.

A localização é excelente, estando apenas a 250 metros da praia e perto de comércios locais, o que facilita o dia a dia. A posição norte também pode proporcionar uma boa ventilação e iluminação natural. Por estar no terceiro andar sem elevador, é ideal para quem não se importa com escadas e busca uma boa relação custo-benefício.

O Bessa é um dos bairros mais procurados de João Pessoa, especialmente para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade com a praia. O bairro combina uma atmosfera tranquila e residencial com uma boa infraestrutura de serviços, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e escolas, tornando-o ideal para famílias e pessoas que gostam de praticidade.

Além disso, o Bessa oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como a orla, onde é possível praticar esportes, caminhar, ou apenas relaxar à beira-mar. A área tem crescido muito nos últimos anos, mas ainda preserva uma sensação de bairro acolhedor. A proximidade com importantes avenidas facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, o que é um grande atrativo para quem trabalha ou estuda em diferentes áreas de João Pessoa.

Investimento:
- Valor do Aluguel: R$ 1.900,00 (condomínio incluído)
- IPTU + TCR: 384,70
- Gás e água: individual

Condições de Locação:
- Garantia locatícia: depósito caução (2 vezes o aluguel)
- Prazo do contrato : 30 meses, com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa)
- Primeiro aluguel vence 30 dias após a assinatura do contrato

Seu novo lar no Bessa está esperando por você!

Vânia Gonçalves- RE/MAX Divina
Corretora de Imóveis
Creci PB - 14275 (83) 9

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento único, perfeito para você viver bem e desfrutar de tudo o que João Pessoa tem a oferecer!