Apartamentos á Venda, 02 dormitórios (suíte), Sala de Jantar de Estar, Varanda Gourmet, Lazer no 'R

Aluguel

R$ 2.500

Condomínio

R$ 370/mês

IPTU

Não informado

Aluguel + Condomínio

R$ 2.870/mês

Apartamentos á Venda, 02 dormitórios (suíte), Sala de Jantar de Estar, Varanda Gourmet, Lazer no 'R

Rua Franca, 340, Jardim das Nações, Taubaté/SP

  • Area útil/total  77m² / 77m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: AP0257_TAUBAT

EDIFÍCIO RESIDENCIAL LYON - Jardim das Nações a 300 m da Avenida John Kennedy

O Edifício LYON foi construído em um terreno de aproximadamente 1.100,00 m² localizado na esquina da Rua França com a Rua Nicaragua no Jardim das Nações, em uma Torre Única com 14 andares, sendo 13 andares com 04 apartamentos por andar servido por 02 elevadores e no 14° andar e último, temos 02 Apartamentos na frente da Torre e mais a Área de Lazer atrás com Amplo Salão de Festas com Churrasqueira, Piscina e Solarium.

A localização é privilegiadíssima no Bairro mais charmoso e desejado de Taubaté - Jardim das Nações, a 300 metros da Avenida John Kennedy e da Avenida Tiradentes, próximo ao Hospital Regional, a Região da Independência e fica próximo aos melhores Clínicas e Escolas, na Região mais valorizada da Cidade. Região Nobre de vetor de Desenvolvimento e Valorização, com toda infra estrutura de Comércio e serviços e bem próximo do Centro.

Fácil acesso a Via Dutra (sentidos SP e RJ), Rodovia Ayrton Senna e a Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro que leva Campos do Jordão.

São Apartamentos amplos com aproximadamente 77,35 m², com 02 dormitórios ( sendo uma suíte) wc social, sala para 2 ambientes com Varanda Gourmet (Churrasqueira e Pia) com acesso a cozinha e área de serviços, e laje técnica para ar condicionado. Com 1 vaga de garagem já determinada. Com uma linda Vista para a Cidade de Taubaté e para as Serras da Mantiqueira (Vista da Serra Taubaté Shopping) e Serra da Bocaina (Jardim das Nações e Centro)

- Entregue em 19/12 de 2023;
- Portaria remota 24 horas com Zeladoria;
- Entregue com acabamento completo, inclusive piso porcelanato na Sala e nos dormitórios, louças e metais de primeira qualidade;
- Guarda corpo da varanda em alumínio e vidro tipo Blindex;
- Medidores de água, energia e gás, todos individuais;
- Estrutura (laje técnica) para ar condicionado na sala e na suíte para instalação das máquinas condensadoras;
- Amplo Salão de Festas com Churrasqueira no 14° andar;
- Piscina e Solarium;
- Vagas de Visitantes;
- Bicicletário;
- Vagas para Motocicletas;
- Vaga para Caminhão de Mudanças dentro do Condomínio;

Valor de Venda á Vista: A partir de R$ 450.000,00, podendo utilizar de Financiamento Bancário e uso do FGTS
Valor de Locação : A partir de R$ 2.000,00 + R$ 370,00 de Taxa de Condomínio e + IPTU em 2025

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Piso de cerâmica

  • Varanda

  • Piscina

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Sacada

  • Entrada lateral independente

  • Circuito Interno TV

  • Guarita com segurança

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Circuito Interno de TV

  • Elevador(es)

  • Guarita

  • Piscina

  • Portão eletrônico

  • Varanda / Terraço

  • Área para pets

  • Entrada lateral

  • Ar condicionado

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Preço

Area util

Tipo

Quartos

Banheiros

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Apartamento com 2 dormitórios, 77 m² - venda por R$ 477.000,00 ou aluguel por R$ 3.076,00/mês - Jardim das Nações - Taubaté/SP

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R$ 2.484

77m²

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