Apartamento com 2 dormitórios, 130 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 5.381,00/mês - Nova Piraju - São Paulo/SP

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Rua Nhu-Guaçu,
Nova Piraju, São Paulo

Apartamento Referência: AP6724

Apartamento à Venda ou Locação em Nova Piraju, São Paulo

Área: 130 m²
Vagas de Garagem: 1 coberta (com possibilidade de acertar uma segunda vaga)
Andar: 14º andar (último andar, sem vizinhos acima)
Regularização: Imóvel regularizado com escritura e registro, habilitado para financiamento.
Cadastro IPTU: 086.390.0210.1
Matrícula: 46.050

Informações do Imóvel:

Quartos: 2 quartos com armários, 1 quarto de empregada modificado para Home Office
Suíte: 1 suíte com armários e banheiro com armários
Banheiros: 1 banheiro comum com chuveiro, bicos de hidromassagem e armários de pia, mais 1 banheiro de empregada
Sala: Sala ampla para 2 ambientes (jantar e estar) com varanda e vista livre
Cozinha: Cozinha ampla, iluminada, com armários planejados
Lavanderia: Com tanque, espaço para máquina de lavar, e armários
Varanda: Na sala, com vista livre
Janelas: Vista livre de todas as janelas
Aquecimento: Sistema a gás nos chuveiros e em todas as torneiras
Mobília: Fogão, geladeira, máquina de lavar e secar de inox, TV de 60, mesa de jantar para 8 lugares, poltronas (negociáveis)
Lazer e Comodidades do Condomínio:

Academia com equipamentos novos
Quadra esportiva
Playground
Localização:

A 500 metros do Aeroporto de Congonhas
A 50 metros da futura Estação Congonhas da Linha 17 Ouro (previsão para Abril/2026)
A 100 metros das avenidas Washington Luiz e Vieira de Moraes
Próximo a comércio local, farmácias, padarias, feiras livres, Hipermercado Assaí, hospitais e Shopping Ibirapuera
Diferenciais:

Último andar, oferecendo privacidade e vista desobstruída
Muita iluminação natural, com sol da manhã e da tarde
Banheiros equipados com bicos de hidromassagem vertical e duchas de spa
Recém-pintado e bem conservado
Localização privilegiada, com acesso fácil a transporte público, comércio, e serviços essenciais
Venha conhecer e se encantar com esse apartamento incrível! Entre e sinta-se em casa!