Apartamento com 2 quartos para alugar na Avenida Aparecida do Rio Negro, 240, Jardim Íris, São Paulo, 43 m2 por R$ 2.600

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Avenida Aparecida do Rio Negro, 240
Jardim Íris, São Paulo

Apartamento Referência: AP00763

Localização Privilegiada
Próximo ao Shopping Tietê Plaza: Apenas 5 minutos a pé, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e lazer.

Acesso Fácil à Marginal Tietê: A apenas 2 minutos de carro, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade.

Estação CPTM Piqueri: 10 minutos a pé, ideal para quem utiliza transporte público para se locomover pela cidade.

Comércio Local e Serviços Essenciais: No entorno, você encontra pizzaria, mercadinho, padaria, farmácia, pet shop, creche e uma base da Polícia Militar no quarteirão, garantindo segurança e conveniência no dia a dia.

Lazer e Qualidade de Vida
Praça Verde e Aconchegante: Grande área verde com playground, pet place e feira gourmet às quintas, sábados e domingos, proporcionando opções de lazer ao ar livre.

Ciclofaixa: Perfeita para quem gosta de andar de bicicleta ou caminhar.
Supermercados e Restaurantes Próximos: Supermercado Pastorinho, Supermercado Violeta e McDonald?s a menos de 4 minutos de distância.

Proximidade a Áreas Verdes e Novos Projetos: Próximo ao Parque São Domingos, ao futuro SESC Pirituba e à nova ponte que conectará ao outro lado da Marginal.

Fácil Acesso a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera: A poucos minutos de carro, facilitando o deslocamento para o interior e outras regiões do estado.

Apartamento Reformado e Bem Cuidado

Tamanho Ideal: Apartamento de 44 m² com uma distribuição inteligente dos ambientes.

Reformas Recentes: Unidade reformada com piso laminado novo, ducha a gás e aquecedor ainda na garantia.

Ambiente Aconchegante: Imóvel excelentemente bem cuidado, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Condomínio com Infraestrutura Completa

Lazer e Conveniência: O condomínio conta com bicicletário, mercadinho, duas churrasqueiras, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, academia e muitas áreas verdes com bancos para convivência.

Futuras Melhoria: Elaboração de novas áreas como pet place e coworking, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Tecnologia e Segurança: Monitoramento por câmeras 24 horas, gerador e placas solares, o que contribui para a redução do valor do condomínio.

Imóvel Novo e Estrutura na Garantia

Imóvel Recente: Condomínio entregue há apenas 2 anos, com toda a estrutura nova e garantia da construtora.