Aluguel R$ 35.000
Condomínio	R$ 3.475/mês
IPTU	R$ 12.119
Aluguel + Condomínio	R$ 38.475/mês

Versátil duplex para venda e locação com 2 quartos, sendo 2 suítes, 197m²

Area útil 197m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 19:20h | Ref: remaxpontual#LXSTE

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. remaxpontual#LXSTE - Descubra o ápice do luxo neste incrível duplex alto padrão, mobiliado e altamente sofisticado, à venda, no bairro de Cerqueira César. Situado em um edifício moderno próximo à prestigiada Avenida Paulista e ao Bairro Jardins, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com um total de 197m² de área útil e posicionado no 17o. andar, este duplex possui uma seleção cuidadosa de móveis, design e tecnologia de alta qualidade.

Desde os armários Augusto Moreno até a cozinha Valccucine italiana, cada elemento foi pensado para proporcionar estilo e funcionalidade. Conta com um design sofisticado, com acabamentos em mármore Nero Portoro, poltronas Paola Lenti e mesinhas de apoio Jader Almeida.

Cozinha altamente sofisticada, com toda linha Gorenje e mármore Nero! Living maravilhoso e todo integrado de aproximadamente 100m², que conta com o charme do tijolo Palimanan, um bar completo com pé direito de 5m² de altura, com acesso à área externa com jardim, onde nos deparamos com uma privilegiada vista do por do sol!
Este espaço integrado ainda conta com uma aconchegante sala de cinema, com armários Augusto Moreno!

O acesso à parte superior se dá com uma elegante escada com acabamento externo em madeira carbonizada e a parte interna em latão! Elemento maravilhoso!

Na parte superior temos as suítes! Na suíte master você desfruta de um belíssimo visual do jardim, como também do por do sol, com o requinte de elementos em cimento queimado combinando com as madeiras, para que você tenha em cada composição, o charme! Esta suíte conta com um closet espaçoso, um banheiro super charmoso com sauna, banheira, de onde também se pode contemplar todo o visual possível pelas cortinas automatizadas!
Na outra suíte temos uma cama com acabamento em madeira de demolição, com direito também ao visual do por do sol.

Parte de um condomínio de alto padrão, o destaque fica por conta de ter somente 3 exclusivas unidades neste formato, como também do espaço de lazer privativo ao 17o andar, que inclui uma piscina convidativa, e uma lareira.

Os moradores também desfrutam de infraestrutura completa, como academia, sauna, garagem para dois carros no subsolo, e segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância. A localização é um privilégio, com proximidade a escolas e faculdades renomadas, museus, shoppings, hotéis, cinemas, teatros, cafés, restaurantes, hospitais, transporte público, estações de metrô. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Área de serviço
Closet
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Infraestrutura de ar condicionado
Ofurô
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
Home theater
Vista panorâmica
Jardim
Armário(s) planejado(s)
Ponto de água quente
Cozinha conceito aberto

Área comum

Brinquedoteca
Elevador(es)
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Área de lazer
Academia
Jardim
Espaço fitness
Espaço kids
Permitido pets

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