Aluguel R$ 2.200
Condomínio	R$ 521/mês
IPTU	R$ 140
Aluguel + Condomínio	R$ 2.722/mês

Lindo apartamento reformado com 2 dormitórios, tendo uma suíte, para venda e locação, Picanço, Guar

Area útil 59m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 07:25h | Ref: AP13654_COMP

Venha Conhecer Este Excepcional Apartamento no Condomínio Residencial Due Bosque Maia

Descrição do Apartamento:

Localização: 7º andar
Área Útil: 58 m², idealmente distribuídos para o seu conforto
Dormitórios: 2 dormitórios bem iluminados e arejados, prontos para serem adaptados conforme suas necessidades
Acabamento: Os ambientes possuem piso em vinílico, trazendo modernidade e sofisticação ao espaço
Sala: Espaçosa, com dois ambientes, perfeita para acomodar sala de estar e jantar, oferecendo um ambiente agradável e funcional
Cozinha e Área Gourmet: Integradas à área de serviço, com gabinete planejado e espaço gourmet, ideal para quem aprecia praticidade e estilo ao preparar suas refeições
Banheiro: 1 banheiro social moderno, com armários e box de vidro, oferecendo praticidade e um ótimo acabamento
Área de Serviço: Funcional, integrada à área gourmet, garantindo organização e otimização do espaço
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo
Lazer e Segurança no Condomínio:

Lazer Completo: Aproveite ao máximo a infraestrutura do condomínio, que conta com sauna, 3 salões de jogos, 3 salões de festas, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca para as crianças e uma academia completa para manter a forma sem sair de casa.
Segurança: O condomínio oferece portaria 24 horas, com controle rigoroso de acesso para garantir a tranquilidade e segurança de todos os moradores e visitantes.
Localização Privilegiada:

O apartamento está situado no Bairro Picanço, uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos, com acesso facilitado às principais vias como Avenida Timóteo Penteado, Avenida Bartolomeu de Carlos, Avenida Suplicy, e Rua (Avenida) Cachoeira. A região oferece fácil deslocamento ao centro de Guarulhos, ao bairro da Vila Galvão e às rodovias Fernão Dias e Via Dutra, além de relativa proximidade às estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa.

Destaques da Região:

O Bairro Picanço se destaca pela sua valorização imobiliária crescente, com edifícios modernos sendo erguidos. O comércio local é diversificado, com lojas de vestuário, mercados, farmácias, concessionárias de veículos, além de uma excelente variedade de opções gastronômicas, como rodízios, churrascarias, pizzarias e redes de fast food como McDonald #35;039;s e Subway na Avenida Timóteo Penteado.

Oportunidade única para moradia ou investimento!
Aceita financiamento e uso de FGTS.

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Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Cozinha
Lavanderia
Piscina
Quadra de Esporte
Salão de festas
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de jogos
Playground
Piscina infantil
Suíte com armário(s) planejado

Área comum

Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina infantil
Cozinha com armário(s)
Quadra poliesportiva
Banheiro(s)

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