Aluguel R$ 9.004
Condomínio	R$ 1.272/mês
IPTU	R$ 4.299
Aluguel + Condomínio	R$ 10.277/mês

Centro | Apartamento 2 suítes + 2 vagas

Area útil/total 108m² / 199m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 18/01/2025 às 08:05h | Ref: PI13475

Características da unidade:
- Apartamento 2 suítes
- 2 vagas de garagem
- Lavabo
- Sala para 2 ambientes
- Sacada com churrasqueira
- Cozinha
- Área de serviço
- Banheiro de serviço

Informações adicionais:
- Piso: porcelanato retificado nas áreas sociais, laminado de madeiras nas áreas íntimas, contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto
- Janelas: persianas motorizadas nos dormitórios, esquadrias dos dormitórios e living com vidro laminado, contramarco para maior vedação e soleiras em granito
- Ar condicionado: infraestrutura para split, com áreas técnicas para condensadoras
- Cozinha: ponto de água para geladeira e filtro, nicho para instalação de máquina de lavar louça
- Banheiros: bancada em pedra natural, box em vidro temperado, vasos sanitários com sistema dual flush, metais da marca Deca, ducha higiênica quente/frio, acessórios dos banheiros fornecidos (cabides e porta papel higiênico)
- Elétrica e automação: porta de entrada com fechadura inteligente (biometria, chave e senha), cabeamento instalado para internet, telecom e TV a cabo, previsão para automação (iluminação, ar condicionado e persianas), quadro telecom organizado com ponto elétrico para roteador, sistema DPS e dispositivo DR, acabamentos elétricos Schneider Eletric, luminárias e lâmpadas instaladas
- Outros: churrasqueira com suporte para espetos, iluminação interna e dumper, medidores individuais de água e gás, aquecimento central de água, roda teto em gesso

Características do empreendimento:
- 2 torres independentes
- 4 elevadores (2 em cada torre)
- Gerador de energia para as áreas de uso condominial
- Circuito fechado de televisão
- Entrada de pedestres com eclusa e portas automáticas
- Áreas comuns com controle de acesso por biometria

Áreas comuns:
- Espaço kids
- Salão de festas com espaço gourmet e pista de dança
- Espaço bem-estar com sala de massagem e sauna
- Cinema
- Fitness
- Sala de jogos
- Piscina térmica
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil
- Playground
- Bicicletário

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Playground
Portaria
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Piscina aquecida
Academia
Piscina infantil
Jardim

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