Descrição
Apartamento para locação em Foz do Iguaçu no Edifício Prof. Bernardo Litzinger. Imóvel na região central da cidade. Excelente oportunidade para investimento, confira! Descrição do imóvel: - 2 quartos, - 1 suíte, - 1 banheiro social, - Sala de estar, - Sala de jantar, - Varanda, - Cozinha, - Área de serviço, - Corredor, - Dependência de empregada (despensa), - Banheiro de empregada (segunda despensa), - Quarto da despensa podendo ser reversível para 4º quarto. - 1 vaga grande de garagem no térreo com excelente localização próxima ao elevador. Edifício composto por: - Salão de festas gourmet com churrasqueira, banheiros, refrigerador, bancada com pia, mesas e cadeiras. - Brinquedoteca. Pontos fortes - Armários embutidos em excelente estado nos três quartos, na cozinha e na despensa. - Banheiros com boxes blindexes, armários e espelhos. - Aparelhos de ar condicionado na sala e nos 3 quartos. Persianas nos quartos e persiana com cortina na sala. - Cama de casal na suíte. - Pronto para morar. - Rua bem arborizada. - Excelente localização no centro próximo a tudo. Em frente ao shopping Mercosul. - Facilidade para conseguir segunda vaga. Em 9 anos o proprietário sempre conseguiu segunda vaga sem precisar pagar. - Condomínio muito bem administrado. - 3 lixeiras (coleta seletiva) em cada andar com recolhimento diário pelos zeladores (comodidade para descarte de rejeitos). - Água tratada (estação de tratamento) e potável proveniente de poço artesiano, com vistoria técnica mensal prestada por empresa de engenharia ambiental, possibilitando redução drástica na conta/consumo de água/esgoto individual e condomínio. OBSERVAÇÕES - Implantação da portaria eletrônica possibilitou uma redução drástica no valor da taxa do condomínio. - Condomínio muito bem administrado. A implantação da portaria eletrônica possibilitou uma redução drástica no valor da taxa do condomínio. - Reforma em andamento de todos os halls dos elevadores e áreas comuns para nova brinquedoteca aparelhada, academia de ginástica com aparelhos, escritório, copa, banheiro PNE, depósito e área de serviço com tanque. O serviço já foi contratado e o projeto pago. Previsão de término da obra: Dezembro de 2020. - Próximas melhorias: embelezamento e reformas da fachada e das áreas comuns. Em estudo a reforma do 2º piso da garagem para ampliação do número de vagas. - Aceita financiamento. Entre em contato conosco e agende já uma visita! (45) 3029-6262 / 99817-1516 Iguassu Invest, a arte de viver bem!
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