Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 46 m² por R$ 1.961,67/mês - Uberaba - Curitiba/PR

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Avenida Senador Salgado Filho, 5473
Uberaba, Curitiba

Apartamento Referência: AP0626

** IMÓVEL RESERVADO **

Excelente apartamento disponível para locação no Cond. Res. Galicia.

Imóvel com:
- Dois dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Sacada com churrasqueira;
- Um Banheiro social;
- Cozinha Integrada com área de serviço;
- Uma vaga na garagem; (individual e numerada).

O apartamento dispõe de cozinha com armários planejados, cooktop, coisa, banheiro com armário, espelho e box em vidro, piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias, sala com painel, sacada com churrasqueira, dormitório principal com guarda roupas planejado e cama de casal e painel para TV o outro dormitório com guarda roupas modulado.
NÃO acompanha os lustres da sala de jantar.

Empreendimento com toda a infraestrutura para seu total conforto, o condomínio conta com:
- Câmeras de segurança;
- Portaria 24 horas;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Academia;
- Playground;

Localização privilegiada do bairro Uberaba, conta com todas as facilidades e conveniências que você precisa para viver bem, como supermercados, farmácias, ponto de ônibus e outros.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
(Não vem mobiliado, apenas com os móveis planejados);
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada R$300,00 e saída R$300,00;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Bonificação de R$50,00 (cinquenta reais) para pagamento em dia, a bonificação será concedida a partir do terceiro mês.
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.