Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Fernando de Noronha, 280, Santa Cândida, Curitiba, 66 m2 por R$ 1.650

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Rua Fernando de Noronha, 280
Santa Cândida, Curitiba

Apartamento Referência: 11078.010

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apresentamos este encantador apartamento, perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 78,40 m² e área útil de 66,40 m², localizado do 6º andar e face Norte/Leste.

Características do Apartamento:
- Dormitórios: São 02 quartos, ambos equipados com armários planejados. E sendo um suíte.
- Sala: Com um painel para TV, espelhos decorativos que ampliam o ambiente, e um rack. O passa-prato integrado à cozinha adiciona praticidade ao espaço.
- Cozinha: Conta com uma cozinha no estilo americana, equipada com armários planejados, uma pia e uma bancada em granito, cooktop e forno.
- Banheiro Social: Bem equipado, com box em vidro e um armário.
- Área de Serviço: Conjugada com a cozinha e possui armários e um tanque.

Informações Adicionais:
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: Elétrico.
- Garagem: Uma vaga de garagem no 2° andar, livre e coberta.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio oferece uma gama de comodidades para melhorar seu estilo de vida:
- Portaria 24 Horas: Para segurança e tranquilidade.
- Salão de Festas Mobiliado: Bem equipado para suas celebrações.
- Churrasqueira: Ideal para momentos de descontração.
- Playground: Um local seguro e divertido para as crianças.
- Espaço Zen: Dedicado ao relaxamento e ao bem-estar.

Localização e Vantagens da Região:
O apartamento está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades:
- Farmácias: Apenas 22 metros da Panvel Farmácias e 170 metros da Farmácias Unipreço.
- Posto de Combustível: 140 metros do Auto Posto Santa Rosa (BR Petrobras).
- Supermercado: 350 metros do Armazém da Família e 1.000 metros do Big Boa Vista.
- Academia: A apenas 400 metros da Vox Corpore Academia.
- Clube: 400 metros do Clube Rio Branco.
- Unidade de Pronto Atendimento: 500 metros do UPA Boa Vista.
- Gastronomia e Transporte: A região conta com diversas opções gastronômicas e tem fácil acesso às principais vias e transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.062,50
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.650,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 156,87, mediante ressarcimento. -

*ACOMPANHADA+ CARTA DE AUTORIZAÇÃO*

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