Apartamento Duplex Mobiliado com 2 quartos, 45 m² - venda por R$ 572.000 ou aluguel por R$ 3.500/mês - Rebouças/Centro - Curitiba/PR

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Rua Desembargador Westphalen, 1635
Rebouças, Curitiba

Apartamento Referência: AD0006

Apartamento duplex com 2 quartos para locação e venda no Edifício Lyon, bairro Rebouças, bem próximo do Centro!

Localização Central e privilegiada, próximo a Universidades, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Hospitais, Restaurantes, entre outros serviços e comércios.

Apartamento mobiliado com os móveis planejados da cozinha, banheiro e quartos.
Guarda roupa, cama box, cooktop, micro-ondas, máquina lava e seca, geladeira.

DETALHES DO APARTAMENTO:
- Área Privativa: 45,01 m²;
- Andar: 3º andar;
- Ano de Construção: 2023;
- Aluguel Líquido: R$ 3.500,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Aluguel Bruto: R$ 4.375,00 (para pagamento em atraso);
- Taxa de Vistoria: R$ 170,00 a R$ 350,00 cobrado no primeiro e no último aluguel;
- Seguro Incêndio: R$ 22,00; (aproximadamente)
- IPTU: R$ 113,34 (apto) + R$ 22,00 (garagem);
- Seguro Fiança: R$ 437,00 a R$ 550,00 (depende da seguradora);
- Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana (não aceitamos caução ou fiador);
- Condomínio: R$ 560,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Copel a parte;
- O 1º aluguel completo é no valor bruto (sem desconto).

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

NEGOCIAÇÃO DE COMPRA:
Além de pagamento à vista, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco, pode ser utilizado FGTS e carta de consórcio contemplado.

Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender!

Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.