Aluguel R$ 2.950
Condomínio	R$ 470/mês
IPTU	R$ 104
Aluguel + Condomínio	R$ 3.420/mês

Apartamento para locação 90m² - Mercês

Area útil/total 90m² / 136m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 14:50h | Ref: 560341055-46

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento para alugar, localizado em uma área residencial desejada de Curitiba. Esta propriedade em ótimas condições oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam bem-estar e conveniência. O apartamento possui 2 quartos espaçosos, 2 banheiros e é perfeito para famílias ou profissionais.

Para a área comum do edifício temos churrasqueira e espaço gourmet, que trazem um toque especial para momentos de lazer. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, completo com playground, quadra poliesportiva e uma vaga de estacionamento no subsolo.

Entre os destaques, estão o garden particular e acolhedor. O imóvel dispõe de sala para dois ambientes, dois quartos sendo um deles suíte, também conta armário embutido na cozinha trazendo maior praticidade e organização, lavanderia separada com acesso a um quintal ideal para pets, atendendo a todas as suas necessidades esse imóvel se encontra semi mobiliado, o que apenas não fica no imóvel será a geladeira e mesa da sala de jantar.

Situado em uma rua tranquila, o local está próximo a igrejas, escolas, centro comercial e transporte público, além de estar a poucos minutos de hospitais e parques. Situado no térreo de um prédio com 6 andares, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza exclusividade e localização privilegiada.

***Observação: Não fica no imóvel geladeira e mesa da sala de jantar***

DADOS DO IMÓVEL:

Apartamento térreo
Área Total: 136,52m²
Área Privativa: 90,37m²
Número de quartos: 02 (sendo 1 suíte)
Vagas de Garagem: 1 vaga
Posição solar: Leste

VALORES:

-Valor da Locação: R$ 2.950,00
-Condomínio: R$ 470,00 mensal (podendo sofrer alteração)
-Água consumo fracionada por número de pessoas no imóvel
-IPTU 2025: R$ 104,90 mensal
-Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de mudança: verificar com o condomínio
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

O imóvel fica a:

Escola de Música 180Bpm - 40m
Av. Manoel Ribas - 220m
Escola Florescer - 250m
Rua Brigadeiro Franco - 300m
Panvel Farmácias - 450m
Praça 29 de Março - 850m
Hospital Nossa Senhora das Graças - 950m
SESC da Esquina - 950m
Museu Paranaense - 1km
Festival Mercês - 1,1km
Posto Ipiranga - 1,1km
Largo da Ordem - 1,5km
Catedral Basílica Nossa Senhora da Luz dos Pinhais - 1,6km

Descrição completa

Área privativa

Box no banheiro
Piso laminado
Quarto(s) com armário(s)
Área de lazer
Semimobiliado
Garden
Armário(s) planejado(s)
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Cozinha planejada

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Quadra de esporte
Salão de festas
Interfone
Aceita animais

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