Apartamento com 02 quartos no Cristo Rei ANG1368 -HABITEC

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Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, 1032
Cristo Rei, Curitiba

Apartamento Referência: ANG1368

Excelente apartamento em localização privilegiada, próximo ao Jardim Botânico, UFPR, Hospital Marcelino Champagnat e em frente ao McDonald´s. Composto por 2 dormitórios, sendo uma suíte, oferece uma ampla sala com sacada e churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. A cozinha é integrada à sala, proporcionando um ambiente moderno e funcional, e a lavanderia é separada para maior praticidade.

Os dormitórios e a cozinha contam com armários planejados, e o imóvel está equipado com fogão e exaustor, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.

O condomínio oferece uma ampla estrutura: Espaço Pet, Horta comunitária,
Salão de jogos, Salões de festas (adulto e infantil), Salão Gourmet, Churrasqueira e forno de pizza, Sala de jogos com Honest Market, Academia equipada,Piscinas cobertas e aquecidas (adulto com raia e infantil),Spa com sauna e hidromassagem
Mini quadra de futebol, Bicicletário ,Elevador de acessibilidade nas áreas comuns
Portaria 24h com monitoramento por câmeras

Um espaço ideal para quem busca conforto, segurança e uma vida com qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer!

01 vaga de garagem nº 28 localizada no subsolo.

Condomínio: Venc. Outubro/24 - condominio antecipado
Taxa de condomínio: R$ 438,80 +Consumo Água(0 m3) R$ 93,28 + Taxa Extra- AGE 25/04/2024 - 06/10: R$ 32,99 + Fundo Reserva: R$ 21,94 +Provisão 13o Sal./Férias: R$ 13,86 + Fundo Manutenção: R$ 4,39.
Total: R$ 605,26

Valor seguro incêndio:11x de R$ 36,86.( valor aproximnado)

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas valores aproximados *
*** O FOGÃO VAI SER RETIRADO NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO ***