Aluguel R$ 6.500
Condomínio	R$ 970/mês
IPTU	R$ 441
Aluguel + Condomínio	R$ 7.471/mês

Apartamento com 2 suítes para alugar, 145 m² por R$ 7.457/mês - Batel - Curitiba/PR

Area útil/total 145m² / 266m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 23:10h | Ref: AP0220

FICAM NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS PLANEJADOS

IMÓVEL EM FASE DE DESOCUPAÇÃO.

Próximo ao Colégio Marista, este apartamento traz um conceito diferenciado para quem busca um imóvel cheio de personalidade, muito bem localizado e reformado.

Morar no Batel, para quem busca praticidade e sofisticação, é indiscutível. A menos de 5 minutos você estará no Hospital Santa Cruz, Praça do Japão, Escola SEB | Dom Bosco Batel, Colégio Marista, Pátio Batel, Mercearia Bresser, Angeloni, Festval, Badida, Panificadora Kaminski e inclua farmácias, bancos e pet shop, entre outros.

Com ambientes amplos, bem iluminados e muito bem aproveitados.

Para os amantes da cozinha, o espaço foi todo pensado para um melhor aproveitamento e dele temos acesso à lavanderia e à antiga dependência de empregada, transformada num pequeno dormitório que pode ser usado para hóspedes. O acesso pode ser feito sem precisar passar pela entrada social e ainda é contemplado com um banheiro para uso exclusivo.

Características do Apartamento:
Área útil: 145,53m²
2 vagas de garagem
2 entradas (uma social e uma de serviço)
Face de Sol: Leste/Norte/Oeste
Posição: Frente

Sobre o condomínio:
Edifício Dona Anna
R. Gonçalves Dias, 395
Ano de Construção: 1989
Ano de Reforma: 2022
Número de Blocos: 1
Número de andares: 5
Elevadores: 2 (um social e um de serviço)
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Salão de festas
Academia
Portaria presencial em horário comercial e monitoramento de empresa de segurança nos outros horários)

Despesas condominiais (ref. 02/2025)
Condomínio (quota mensal): R$ 970,32
Copel do condomínio: R$ 67,04
Sanepar: R$ 178,49
Consumo de gás: conforme uso
Fundo de Reserva: R$ 97,03
Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99
Seguro condomínio 6/6: R$ 45,30
13.o salário/férias: R$ 50,04

Sobre o valor do aluguel:
Valor bruto: R$7.500,00
Bonificação para pagamentos em dia: R$1.000,00 (somente após o fechamento do segundo mês)
Valor líquido com bonificação: R$6.500,00
IPTU mensal (10 parcelas): R$ 441,37 (referência 2025)
Seguro contra incêndio: $140,00 (aproximado)

Agende agora mesmo a sua visita!

Para proporcionar o melhor atendimento possível, solicitamos agendamentos com um prazo mínimo de 24 horas de antecedência.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Banheiro funcionária(o)

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