APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIOS NO BOA VISTA / BACACHERI

Última atualização: 29/04/2025 às 12:10h | Ref: 1881

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apartamento aconchegante e bem distribuído, localizado no 7º andar, lateral para rua e Face Sul/Leste. Com uma área total de 83,30m² e 59,99m² de área útil, este apartamento oferece conforto e praticidade em cada detalhe.
- Dois dormitórios bem iluminados, ambos equipados com varão para cortina e luminárias de teto. Um dos quartos conta ainda com uma charmosa sacada.
- Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para receber amigos ou relaxar com a família, também com varão para cortina e iluminação já instalada.
- Cozinha funcional, com tampo da pia em granito e torneira com aquecimento, praticidade no dia a dia.
- Banheiro com box em acrílico e ducha já instalada, pronto para uso.
- Área de serviço separada, equipada com tanque e aquecedor, garantindo organização e eficiência.

Outras informações do imóvel:
- Aquecimento: A gás.
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga coberta compartilhada nº 34 no S1.

Condominio:
- Portaria 24 Horas.
- Salão de festas.
- Churrasqueira.
- Playground.

Localização:
- 250 metros da farmácia Droga Raia.
- 290 metros do McDonald's.
- 450 metros da Paróquia Santo Antônio.
- 450 metros da John's Army Gym.
- 500 metros do Bosque Martin Lutero.
- 600 metros do posto Ipiranga.
- 3 minutos do Carrefour Hipermercado.
- Variedade gastronômica e comercial na região.
- Fácil acesso as principais vias e ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.187,50 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.750,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.**

*Visita acompanhada + carta de autorização*

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