Apartamento térreo para locação, com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, área privativa com churrasqueira, localizado no bairro do Bessa, João Pessoa-PB

Última atualização: 13/04/2025 às 03:03h | Ref: 720301143-36

Se você está em busca do apartamento ideal em João Pessoa, temos a opção perfeita para você! Localizado na Rua Sigismundo Guedes Pereira Neto, no charmoso bairro do Bessa, este apartamento moderno e mobiliado é um verdadeiro achado no mercado de locação residencial. Com 68m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos confortáveis, sendo 01 suíte, ambos com móveis planejados, banheiro social bem equipado, uma cozinha prática com armários planejados. O registro de gás individual e as splits instaladas nos quartos garantem o conforto térmico nesse clima quente. Desfrute de momentos maravilhosos na aconchegante área privativa com churrasqueira , ideal para reunir amigos e familiares.

Além disso, a propriedade oferece uma vaga de garagem coberta e uma área de serviço funcional, com máquina lave e seca. A localização é um diferencial: o apartamento está em uma rua tranquila, mas próximo ao transporte público, facilitando a mobilidade na cidade. Há 250m da praia, você pode relaxar em um entorno que combina beleza natural e conveniência urbana.

Construído em julho de 2022, o Residencial Mariana possui apenas 8 unidades, distribuídas em 3 andares, o que proporciona uma atmosfera mais exclusiva e tranquila aos seus moradores. Com ótimo preço, essa é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada na região Nordeste do Brasil.

O Bessa é um dos bairros mais procurados de João Pessoa, especialmente para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade com a praia. O bairro combina uma atmosfera tranquila e residencial com uma boa infraestrutura de serviços, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e escolas, tornando-o ideal para famílias e pessoas que gostam de praticidade.

Além disso, o Bessa oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como a orla, onde é possível praticar esportes, caminhar, ou apenas relaxar à beira-mar. A área tem crescido muito nos últimos anos, mas ainda preserva uma sensação de bairro acolhedor. A proximidade com importantes avenidas facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, o que é um grande atrativo para quem trabalha ou estuda em diferentes áreas de João Pessoa.

Investimento:
- Valor do Aluguel: R$ 3.000,00 (condomínio incluído)
- IPTU: 360,61
- Gás e água: individual

Condições de Locação:
- Garantia locatícia: depósito caução (3 vezes o aluguel)
- Prazo do contrato : 30 meses, com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa)
- Primeiro aluguel vence 30 dias após a assinatura do contrato

Seu novo lar no Bessa está esperando por você!

Vânia Gonçalves- RE/MAX Divina
Corretora de Imóveis
Creci PB - 14275 (83) 9

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento único, perfeito para você viver bem e desfrutar de tudo o que João Pessoa tem a oferecer!